인천지법 2016타경511513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-10 · 경매접수
2. 16-11-11 · 경매개시결정
3. 17-02-20 · 배당요구종기
4. 17-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.65㎡ (10.2평)

건물면적

56.62㎡ (17.1평)

토지면적

33.65㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4718만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

하늘달빛로

건물 · 대지권

건물

56.62㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1872-1 · 33.65㎡ (10.2평)

호

38층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

이순암

소유자

이순암

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동소재 "영종초등학교" 남동측인근에 위치하는 영종신명<br />스카이뷰주얼리 743동임. 본건주위는 하늘도시내 대규모 아파트단지 및 근린생활시설<br />학교,공원등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 용이하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013.02.05일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층건내 31층 3102호로서,<br />외벽:콘크리트 면처리후 페인팅마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:하이샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에의한 지역난방임. 승강기시설 및 옥내소화전설비,지하주차장등이 되어있음.<br />급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04),제1종지구단위계획구역,대로1류(폭35M-40M)(2012-12-28)(접함),대로3류(폭25M-30M)(2012-12-28)(접함),경제자유구역(2014-08-05){경제자유구역지정및운영에관한특별법},성장관리권역(2014-08-05){수도권정비계획법}.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건전체를 임대중인 것으로 탐문조사됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1872-1 영종신명스카이뷰주얼리 743동 31층3102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 중산동 소재 영종하늘도시 내 영종신명스카이뷰주얼리 743동 31층 3102호로, 인근 주변은 아파트 단지가 밀집한 지역임. - 우편함에 수신인 추지아, 서희경 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

국민건강보험공단

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 아산지사

교부권자

아산세무서

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

주식회사한빛투자금융대부

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

주식회사성진이엔씨 (대표이사 김○○)

임차인

추○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-04 · 인천광역시 중구 중산동 1872-1 영종신명스카이뷰주얼리 743동 31층3102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1 층 324.781㎡ 2 층 315.819㎡ 3 층 315.819㎡ 4 층 315.819㎡ 5 층 315.819㎡ 6 층 315.819㎡ 7 층 315.819㎡ 8 층 315.819㎡ 9 층 315.819㎡ 10 층 315.819㎡ 11 층 315.819㎡ 12 층 315.819㎡ 13 층 315.819㎡ 14 층 315.819㎡ 15 층 315.819㎡ 16 층 315.819㎡ 17 층 315.819㎡ 18 층 315.819㎡ 19 층 315.819㎡ 20 층 315.819㎡ 21 층 315.819㎡ 22 층 315.819㎡ 23 층 315.819㎡ 24 층 315.819㎡ 25 층 315.819㎡ 26 층 315.819㎡ 27 층 252.261㎡ 28 층 315.819㎡ 29 층 315.819㎡ 30 층 315.819㎡ 31 층 315.819㎡ 32 층 315.819㎡ 33 층 315.819㎡ 34 층 315.819㎡ 35 층 315.819㎡ 36 층 315.819㎡ 37 층 315.819㎡ 38 층 315.819㎡ 철근콘크리트구조 56.619㎡

주변

학군

• 461m · 영종초등학교 · 초등학교
• 794m · 인천별빛초등학교
• 1223m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1258m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1343m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 신명스카이뷰후문 · 203, 2201, 221, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13
• 115m · 신명스카이뷰정문 · 117, 202, 203, 205, 2201, 221, 223, 282, 304, 307, 영종10, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
• 130m · 우미린2단지후문 · 203, 221, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 154m · 신명스카이뷰 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종10, 영종5, 인천e음13
• 199m · 우미린2단지정문 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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