인천지법 2016타경511926-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-22 · 경매접수
2. 16-11-28 · 경매개시결정
3. 17-02-02 · 배당요구종기
4. 17-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.65㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

인주대로306번길

건물 · 대지권

건물

41.65㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 724-16

호

5층

당사자

채권자

김지연

채무자

김홍석

소유자

김홍석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택, 아파트 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 판넬 등 마감<br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 상 철근콘크리트구조로 등재되어 있으나, 증축부분으로 인해<br />일부는 경량철골조임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건 전유부분 중 일부(16.42㎡)는 무단 증축한 건물을‘특정건축물 정리에 관한 특별<br /> 조치법’에 의해 양성화 되어 전유면적에 산입된 것임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로306번길 19, 5층501호 (주안동,진명빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-13 · 인천광역시 남구 인주대로306번길 19, 5층501호 (주안동,진명빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.96㎡ 2층 82.78㎡ 3층 82.78㎡ 4층 52.63㎡ 5층 51.01㎡ 철근콘크리트조 5층 41.65㎡

주변

학군

• 497m · 주안초등학교 · 초등학교
• 535m · 남부초등학교 · 초등학교
• 558m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 638m · 용일초등학교 · 초등학교
• 853m · 인하사대부속중고등학교
• 865m · 연학초등학교 · 초등학교
• 945m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 979m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1012m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1024m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1101m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1131m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 156m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 198m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 249m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 257m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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