인천지법 2016타경511988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-22 · 경매접수
2. 16-12-07 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 17-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 5684만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.06㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

532만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

수봉로181번길

건물 · 대지권

건물

56.06㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 515-11

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김세호

소유자

김세호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "인천기계공고교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 3층 302호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

515-11,515-14번지: 준주거지역, 최고고도지구(GL+15m이하 입안중인 지역), 제1종지구<br />단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>임.<br /><br />515-13번지: 준주거지역, 최고고도지구(GL+15m이하 입안중인 지역), 제1종지구단위계획<br />구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 도로(저촉), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로181번길 1, 1동 3층302호 (도화동,대림하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `대명하이츠 1동`으로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

하나카드주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

주식회사 국민은행

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-09 · 인천광역시 남구 수봉로181번길 1, 1동 3층302호 (도화동,대림하이츠) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 120.67㎡ 2층 120.97㎡ 3층 120.97㎡ 4층 120.97㎡ 철근콘크리트조 56.06㎡

주변

학군

• 380m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 460m · 도화초등학교 · 초등학교
• 687m · 주안초등학교 · 초등학교
• 860m · 용일초등학교 · 초등학교
• 993m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1043m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1188m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1265m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1289m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1300m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1354m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1361m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 243m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 274m · 대명아파트 · 511
• 297m · 명가빌라(회차) · 506
• 313m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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