인천지법 2016타경512301-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-30 · 경매접수
2. 16-12-07 · 경매개시결정
3. 17-02-17 · 배당요구종기
4. 17-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

32.20㎡ (9.7평)

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

토지면적

64.40㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

1919만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

영종대로27번길

건물 · 대지권

건물

30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운서동 2748-1 · 32.20㎡ (9.7평)

호

5층

당사자

채권자

이정숙

채무자

최효순

소유자

최효순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 내 3층 306호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m - 107.00m(1/20경사) 원추표면), 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 성장관리권역(2014-08-05)(){수도권정비계획법}, 상대정화구역{학교보건법}, 절대정화구역{학교보건법}, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면){항공법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로27번길 40, 205동 3층306호 (운서동,풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 운서동 소재 공원사거리 북서측 인근에 위치한, 풍림아이원아파트 205동 3층 306호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 학교 등이 밀집한 지역임. - 전입세대열람내역상의 세대주 최이근과 소유자 최효순은 부부지간이니 참고하시기 바람. - 인근에 인천공항중학교가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

주식회사 국민은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-16 · 인천광역시 중구 영종대로27번길 40, 205동 3층306호 (운서동,풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 아파트 1층 456.786㎡ 2층 456.786㎡ 3층 456.786㎡ 4층 456.786㎡ 5층 456.786㎡ 철근콘크리트조 59.9919㎡ (공유자 2분의1 최효순 지분 전부)

주변

학군

• 193m · 인천공항중학교 · 중학교
• 298m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 391m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 507m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 풍림1차205동 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 127m · 풍림1차205동 · 203, 204, 206, 221, 223, 281, 307, 320, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 156m · 영종풍림아이원1차 · 203, 203A, 206, 281, 인천e음16
• 160m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
• 179m · 영종주공7단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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