인천지법 2016타경512349-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

3391만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

중산동 1392-51

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-6): 본건은 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 소재 "장흥제2저수지" 남측<br /> 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이<br /> 소재하는 지역임.<br /><br /> 기호(7,8): 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종초등학교" 북서측 인근에<br /> 위치하는 부동산으로, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는<br /> 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-6): 본건까지 차량출입이 가능하고 인근 지방도로변에 버스정류장이 소재<br /> 하나 대중교통 이용사정은 다소 불편한 편임.<br /><br /> 기호(7,8): 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통 이용여건은 무난한 편임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 대체로 사다리형의 토지로서 택지조성을 위한 석축공사 및 정지작업 중<br /> 공사가 중단된 상태이며, 서측에 분묘 2기가 소재함.<br /> 기호2,3 : 대체로 사다리형의 토지로써 택지 조성된 토지임야 상태임.<br /> 기호4,5,6: 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.<br /><br /> 기호7: 장방형의 토지로서 택지 조성된 토지임야 상태임.<br /> 기호8: 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임. <br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(4,5,6) 토지는 현황 노폭 약 6미터 내외의 포장도로이며 기호(1,2,3) 토지는<br /> 이들 도로에 접함.<br /><br /> 기호8 토지는 현황 노폭 약 6미터 내외의 포장도로이며 기호7 토지는 이에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4): 보전관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하),준보전산지.<br /> 기호(2,6): 보전관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하),보전산지,임업<br /> 용산지,준보전산지.<br /> 기호(5): 계획관리지역,보전관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하),<br /> 준보전산지.<br /> 기호(7,8): 보전녹지지역,공익용산지,과밀억제권역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 분묘 2기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

인천광역시 중구 중산동 1392-51

감정가

3억 3913만

최저가

3억 3913만 (100%)

기일

18-01-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음