인천지법 2016타경512714-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-13 · 경매접수
2. 16-12-14 · 경매개시결정
3. 17-02-23 · 배당요구종기
4. 17-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.30㎡ (24.9평)

건물면적

115.13㎡ (34.8평)

토지면적

82.30㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

3255만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5221만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

115.13㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 115-1 · 82.30㎡ (24.9평)

호

1층

당사자

채권자

바른자산관리대부 주식회사(구 한화손해보험 주식회사) 외 1

채무자

최정훈

소유자

최정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천청람초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층 건물 내 2층 201호로서<br /> <br />외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정<br />창호: 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지하주차장, 승강기, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등의 설비가 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2014-07-29)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2012-06-13)(인천광역시서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<학교보건법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 305동 2층201호 (경서동,청라제일풍경채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 청라한울로 95, 305동 2층201호(경서동,청라제일풍경채)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

금천신용협동조합

임차인

박○○

채권자

바른자산관리대부 주식회사(구 한화손해보험 주식회사)

채권자

한화손해보험 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-11 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 305동 2층201호 (경서동,청라제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지1 137.5311㎡ 1층 482.4450㎡ 2층 593.3299㎡ 3층 593.3299㎡ 4층 593.3299㎡ 5층 593.3299㎡ 6층 593.3299㎡ 7층 593.3299㎡ 8층 593.3299㎡ 9층 593.3299㎡ 10층 593.3299㎡ 11층 593.3299㎡ 12층 593.3299㎡ 13층 593.3299㎡ 14층 593.3299㎡ 15층 593.3299㎡ 16층 593.3299㎡ 17층 593.3299㎡ 18층 593.3299㎡ 19층 341.4222㎡ 20층 341.4222㎡ 철근콘크리트구조 115.1330㎡

주변

학군

• 190m · 인천청람초등학교
• 299m · 청람중학교 · 중학교
• 663m · 인천청라중학교 · 중학교
• 894m · 경명초등학교 · 초등학교
• 945m · Ivy Collegiate School
• 1362m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1430m · 초은중학교 · 중학교
• 1449m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1495m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 128m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 245m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 252m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84
• 274m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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