인천지법 2016타경512974-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-20 · 경매접수
2. 16-12-28 · 경매개시결정
3. 17-03-06 · 배당요구종기
4. 17-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 287만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

718.30㎡ (217.3평)

토지면적

1185.00㎡ (358.5평)

제시외면적

269.50

보증금

1억 1028만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1610만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

718.30㎡ (217.3평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

왕길동 153-1

호

2층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

손춘식

소유자

손춘식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길지하차도" 남측 인근에 위치하며 주위는 노선상가 및 농경지, 중.소규모의 공장 등이 혼재되어 있는 지역이며 주위환경은 <br />무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은<br />무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 토지로서 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2014-07-07),<br />제한보호구역(전방지역:25km)(11m위탁), 도시개발구역(검단3구역), 성장관리권역<br />, 상대정화구역(2015-07-06)(서부교육지원청).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.<br />- 평가의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 <br />외벽 : 싸이딩판넬 마감.<br />내벽 : 판넬마감 등.<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

소매점 및 사무소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설, 위생설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

명세표 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-- <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 153-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 봉수대로 1369-10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 서구 왕길동 153-1(서구 봉수대로 1369-10)에 위치한 대지, 건물로 도로변에 위치하여 있고, 1층의 소매점 점포는 모두 비어 있으며, 2층은 부동산의 표시상 사무소로 되어 있으나 살림집으로 사용하고 있음. - 제시외로 소유자가 운영하는 유스라인(주)이라는 천막시설의 목재 사업장과 창고, 컨테이너 1동이 있으며, 주위는 소규모의 공장들이 혼재해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

정○○

근저당권자

조○○

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

임차인

변○○

임차인

손○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-17 · 인천광역시 서구 왕길동 153-1 · 대 1185㎡
• 17-11-17 · 인천광역시 서구 봉수대로 1369-10 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 224.4㎡(소매점) 2층 224.4㎡(사무소) 제시외-작업장 철파이프조 천막지붕 1층소재 160㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 1층소재 94.5㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 1층소재 15㎡

주변

학군

• 714m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1071m · 검단중학교 · 중학교
• 1113m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1148m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1207m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1228m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 110m · 왕길역로열파크씨티푸르지오 · 931인천
• 153m · 검단원흥아파트 · 60김포, 9802인천
• 166m · 왕길역로열파크씨티푸르지오 · 931인천
• 173m · 왕길역로열파크씨티푸르지오 · 77, 931, 991
• 191m · 원흥아파트 · 1100인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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