인천지법 2016타경513359-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-28 · 경매접수
2. 16-12-29 · 경매개시결정
3. 17-03-23 · 배당요구종기
4. 17-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.78㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

1748만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

47.78㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 856-68

호

4층

당사자

채권자

한국자산관리공사(양도전:현대캐피탈 주식회사) 외 1

채무자

이덕현

소유자

이덕현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동에 소재하고 있는 "학익여자고등학교" 북서측 인근에 위치<br />하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서 제반 주위환경은 무난<br />시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상<br />황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 1층으로서,<br /><br />외벽 : 치장돌붙임 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 너비 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개<br />선을 위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로236번길 44-18, 1층102호 (주안동,신성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 남구 인하로236번길 44-18, 1층102호(주안동,신성빌라)는 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택으로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 에스비아이저축은행

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

의정부시

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

장○○

채권자

한국자산관리공사(양도전:현대캐피탈 주식회사)

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-14 · 인천광역시 남구 인하로236번길 44-18, 1층102호 (주안동,신성빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 107.06㎡ 2층 107.06㎡ 3층 107.06㎡ 4층 107.06㎡ 철근콘크리트조 47.78㎡

주변

학군

• 349m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 377m · 연학초등학교 · 초등학교
• 468m · 인주초등학교 · 초등학교
• 501m · 남부초등학교 · 초등학교
• 892m · 백학초등학교 · 초등학교
• 904m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인하사대부속중고등학교
• 1073m · 남인천중고등학교
• 1097m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1112m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1140m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1162m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 214m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 234m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 270m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 286m · 연학초등학교 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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