인천지법 2016타경513427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-29 · 경매접수
2. 16-12-30 · 경매개시결정
3. 17-03-17 · 배당요구종기
4. 18-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 654만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1167.11㎡ (353.0평)

토지면적

709.40㎡ (214.6평)

제시외면적

43.75

보증금

1억 65만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6080만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

염전로201번길

건물 · 대지권

건물

1167.11㎡ (353.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

도화동 764-8

호

2층

당사자

채권자

권OO 외 15

채무자

세OO OOOO 외 1

소유자

세OO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "인천광역시의료원" 남서측 인근 일반공업지역에 소재하며, 부근은 중소규모의 공장이 산재하는 지역입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며 버스정류장 등이 소재하면 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, "공업용"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역((공장시설<br />용도), 공장시설구역, 건축제한, 양도양수및임대제한)<산업집적활성화 및 공장설립에<br />관한 법률), 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

생략하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골조 기타지붕 2층건으로서, (사용승인 : 2008.07.07)<br />외벽 : 샌드위치판넬잇기 등 마감<br />내벽 : 판넬잇기 등 마감<br />창호 : 플라스틱새시창호 입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "공업용"으로 이용중입니다.<br />1층 : 공장(세반코(주))<br />2층 : 사무실 및 식당 등(세반코(주))

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 전기설비, 화재탐지기, 레프트, 시스템냉난방설비(2층) 등이 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 등기부등본상 764-8, 765-27 양지상에 소재하나, 토지대장상 <br />토지합병으로 764-8 단일지상에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

생략하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 764-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 염전로201번길 51-23 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

중소기업중앙회

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

기술보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

에프아이1706유동화전문 유한회사(양도전:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

에프아이1706유동화전문 유한회사(양도전:중소기업은행)

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

중OOOOOO

배당요구권자

중소기업은행

배당요구권자

중소기업중앙회

임금채권자

권OO

임금채권자

권○○

임금채권자

권○○

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

방OO

임금채권자

방○○

임금채권자

신OO

임금채권자

신○○

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

천OO

임차인

천○○

전세권자

천OO

전세권자

천○○

채권자

규O OOOO OOOO

채권자

규델 리니어텍 주식회사

채무자겸소유자

세OO OOOO

채무자겸소유자

세반코 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-09-13 · 인천광역시 남구 도화동 764-8 · 공장용지 709.4㎡
• 18-09-13 · 인천광역시 남구 염전로201번길 51-23 · 일반철골구조 2층 공장 제1동 기타지붕 1층 561.68㎡ 2층 561.68㎡ 제시외-사무실 일반철골구조 기타지붕 29.75㎡ -탈의실 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 14㎡ -호이스트크레인2식 ㎡ -에어콤프레샤 ㎡ -수변전설비 ㎡

주변

학군

• 603m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 633m · 서화초등학교 · 초등학교
• 782m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 817m · 인천청인학교
• 958m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1110m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1209m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 1263m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1286m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 1301m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1352m · 선인중학교 · 중학교
• 1401m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 인천의료원 · 24-1, 306, 306A, 307, 510, 67-1
• 185m · 인천의료원 · 24-1, 306, 307, 510, 67-1
• 188m · 인천교삼거리(인천기계산업단지) · 12, 13, 24, 800
• 197m · 인천교삼거리 · 12, 13, 24, 800
• 298m · 궁현사거리 · 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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