인천지법 2016타경513502-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-30 · 경매접수
2. 17-01-02 · 경매개시결정
3. 17-03-15 · 배당요구종기
4. 17-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6412만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.73㎡ (59.5평)

토지면적

120.50㎡ (36.5평)

제시외면적

16.00

보증금

1641만 (최저가의 10%)

청구금액

4300만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

가정로308번길

건물 · 대지권

건물

196.73㎡ (59.5평) · 벽돌조 · 대지

대지권

석남동 466-4

호

2층

당사자

채권자

이흥배

채무자

강대현 외 1

소유자

강대현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남1동주민센터" 북동측 인근에 소재하며, <br />주변일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서,<br />제반입지조건 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통의<br />편의성은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 3미터 정도의 진입도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비게획법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물 : <br />벽돌조 슬래브위기와지붕 2층건물로서<br />외벽 : 치장벽돌 및 돌붙임, 몰탈위페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 마감<br />창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급,배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 466-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로308번길 30-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산 1은 인천광역시 서구 석남동 466-4 대지임 부동산 2는 위 토지에 소재한 단독주택임

부동산표시목록

가등기권자

강○○

가등기권자

송○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

부평신우신용협동조합

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시서구

임차권자

문○○

임차인

김○○

임차인

최○○

전세권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-22 · 인천광역시 서구 석남동 466-4 · 대 120.5㎡ 제시외-주택일부 블록조 16㎡
• 17-12-22 · 인천광역시 서구 가정로308번길 30-8 · 벽돌조 슬래브위기와지붕2층주택 1층 65.22㎡ 2층 34.29㎡ 지하실 65.22㎡ 제시외-주택일부 새시조 4㎡ -주택일부 새시조 4㎡ -옥탑 블록조 2.4㎡

주변

학군

• 363m · 가정고등학교 · 고등학교
• 404m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 444m · 가석초등학교 · 초등학교
• 508m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 579m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 870m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 906m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1014m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1102m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1128m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1178m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1251m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 272m · 석남도서관 · 14, 526
• 275m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 277m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 320m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 335m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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