인천지법 2017타경27-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-02 · 경매접수
2. 17-01-03 · 경매개시결정
3. 17-03-13 · 배당요구종기
4. 18-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.26㎡ (4.3평)

건물면적

46.05㎡ (13.9평)

토지면적

14.26㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

3945만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

46.05㎡ (13.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

율목동 247-32 · 14.26㎡ (4.3평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

양경식

소유자

양경식

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보산업고등학교" 남서측 인근에 위치하며 <br />주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br />도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 1층 103호로서,<br />외벽 : 적벽돌붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6M 내외, 남측으로 로폭 약 2M 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정(2011.4.27))<<br />학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 소재 건물은 공부상 "조은빌라2차"로 되어 있으나 외부표시는 "조은빌리지2차"로<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 247-32 조은빌라2차 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 율목동 소재 인천광역시보건환경연구원 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 조은빌라2차(율목로 16-30) 1층 103호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `조은빌리지 2차`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사대상

압류권자

서인천세무서

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-01 · 인천광역시 중구 율목동 247-32 조은빌라2차 1층103호 · 철근콘크리트 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 123.54㎡(3세대) 2층 128.42㎡(3세대) 3층 128.42㎡(3세대) 4층 128.42㎡(3세대) 지층 130.14㎡(2세대) 철근콘크리트조 46.05㎡

주변

학군

• 249m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 270m · 인천반도체고등학교
• 475m · 송도중학교 · 중학교
• 505m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 512m · 광성고등학교 · 고등학교
• 533m · 창영초등학교 · 초등학교
• 536m · 영화초등학교 · 초등학교
• 560m · 신광초등학교 · 초등학교
• 572m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 608m · 인천여자상업고둥학교
• 622m · 송림초등학교 · 초등학교
• 647m · 인천산업정보학교

버스

• 110m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 177m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 193m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 205m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 212m · 율목오거리 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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