인천지법 2017타경959-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-06 · 경매접수
2. 17-01-09 · 경매개시결정
3. 17-03-17 · 배당요구종기
4. 18-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8725만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

완정로65번안길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 1029-2

호

15층

당사자

채권자

나준채

채무자

최미선

소유자

최미선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남동측 인근에 위치하는<br /> 검단1차피오레 제104동 제3층 제303호로서, 인근 주위는 대단위아파트, 다세대주택 <br /> 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 용이하고 전철역(마전역) 및 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 <br /> 수단은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감.<br /> 창 호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(제3층 제303호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설이며, 위생설비, 급배수 및 상하수도, 엘리베이터, 옥내소화전등이 설비<br /> 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),<br /> 용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 대로3류(폭25M-30M)<br /> (2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-08-02)(접합) 성장관리권역<수도권<br /> 정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 상대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부<br /> 교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1029-2 검단1차피오레 104동 3층303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 서구 완정로65번안길 10 (서구 마전동 1029-2 외3)에 위치한 15층 아파트내 104동 3층 303호로, 2007.02.에 입주하여 아파트 단지 총 16개동에 917세대가 입주해 있으며, 교육환경으로 완정초등학교, 마전중학교가 가까운 거리에 있고, 편의시설로 롯데마트, 주변 지하철역으로는 인천지하철 2호선 마전역이 가까이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이지로지스(합병전 케이지엘로우캡)

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

금천신용협동조합

근저당권자

정○○

기타

하이브종합건설 주식회사

배당요구권자

주식회사 케이지로지스

배당요구권자

주식회사 케이지이니시스

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

임차인

이○○

채권자

나○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-16 · 인천광역시 서구 마전동 1029-2 검단1차피오레 104동 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 459.5964㎡ 2층 458.1964㎡ 3층 458.1964㎡ 4층 458.1964㎡ 5층 450.3564㎡ 6층 450.3564㎡ 7층 450.3564㎡ 8층 450.3564㎡ 9층 450.3564㎡ 10층 450.3564㎡ 11층 450.3564㎡ 12층 450.3564㎡ 13층 450.3564㎡ 14층 450.3564㎡ 15층 450.3564㎡ 철근콘크리트구조 84.9734㎡

주변

학군

• 69m · 마전중학교 · 중학교
• 178m · 완정초등학교 · 초등학교
• 418m · 마전초등학교 · 초등학교
• 588m · 능내초등학교 · 초등학교
• 699m · 검단고등학교 · 고등학교
• 854m · 당하중학교 · 중학교
• 1035m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1043m · 검단중학교 · 중학교
• 1340m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1399m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1482m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 76m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 108m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 191m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 234m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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