인천지법 2017타경1372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-10 · 경매접수
2. 17-01-11 · 경매개시결정
3. 17-04-03 · 배당요구종기
4. 18-01-11 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 5631만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1652.26㎡ (499.8평)

제시외면적

없음

보증금

7563만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6010만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

장고개로

건물 · 대지권

건물

1652.26㎡ (499.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가좌동 180-102

호

4층

당사자

채권자

(선정당사자)이용택 외 3

채무자

주식회사빌립보

소유자

주식회사빌립보

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌IC" 남서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조 및 스레이트지붕 4층 건내 4층 404호 외 3개호로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 판넬잇기 마감,<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 판넬잇기 마감,<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 (404호) : 기숙사로 이용 중임.<br /><br />기호 2, 3, 4 (405호, 406호, 407호) : 공장으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 승강기, 화재탐지기 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 공장 및 제1, 2종근린생활시설 건물부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 약 6미터, 약 30미터 도로에 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접함), 공업배치용도지역기타(양도양수및임대제한)<공업배치<br />및공장설립에관한법률>, 지방산업단지<산업입지및개발에관한법률>, 산업시설구역<br /><산업집적활성화및공장설립에관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 지붕은 의뢰목록상 철골조 슬래브 및 스레이트지붕이나, 현황은 <br />철골조 슬래브 및 샌드위치판넬잇기임.<br /><br />본건 기호 2, 3, 4 (405호, 406호, 407호)는 벽체 구분없이 일체로 공장으로 <br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 1, 2, 3, 4는 "주식회사 파란하늘 퍼니쳐" 에서 임대사용하는 것으로<br />조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로 125, 4층404호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 장고개로 125, 4층405호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 장고개로 125, 4층406호 · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 인천광역시 서구 장고개로 125, 4층407호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 1은 인천광역시 서구 장고개로 125, 4층404호 임. 직원 기숙사로 사용하고 있음 부동산 2는 인천광역시 서구 장고개로 125, 4층405호 임. 405호,406호, 407호 경계구분 없이 통합하여 가구 제조 공장으로 사용하고 있음 부동산 3은 인천광역시 서구 장고개로 125, 4층406호 임. 405호,406호, 407호 경계구분 없이 통합하여 가구 제조 공장으로 사용하고 있음 부동산 4는인천광역시 서구 장고개로 125, 4층407호 임. 405호,406호, 407호 경계구분 없이 통합하여 가구 제조 공장으로 사용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

건설공제조합

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

건설공제조합

근저당권자

신용보증기금

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

임금채권자

(선정당사자)이용택

임금채권자

근로복지공단

임차인

주식회사파란하는퍼니처

임차인

주식회사파란하늘퍼니처

채권자

아이에이제이차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사빌립보

임차인현황

매각공고

• 18-01-11 · 인천광역시 서구 장고개로 125, 4층404호 · 철근콘크리트구조,철골조 슬래브 및 스레이트지붕 4층 공장 및 제1,2종근린생활시설 1층 5497.58㎡ 2층 5104.43㎡ 3층 4724.02㎡ 4층 4554.13㎡ 철근콘크리트조 305.21㎡
• 18-01-11 · 인천광역시 서구 장고개로 125, 4층405호 · 철근콘크리트구조,철골조 슬래브 및 스레이트지붕 4층 공장 및 제1,2종근린생활시설 1층 5497.58㎡ 2층 5104.43㎡ 3층 4724.02㎡ 4층 4554.13㎡ 철근콘크리트구조 319.66㎡
• 18-01-11 · 인천광역시 서구 장고개로 125, 4층406호 · 철근콘크리트구조,철골조 슬래브 및 스레이트지붕 4층 공장 및 제1,2종근린생활시설 1층 5497.58㎡ 2층 5104.43㎡ 3층 4724.02㎡ 4층 4554.13㎡ 철근콘크리트구조 755㎡
• 18-01-11 · 인천광역시 서구 장고개로 125, 4층407호 · 철근콘크리트구조,철골조 슬래브 및 스레이트지붕 4층 공장 및 제1,2종근린생활시설 1층 5497.58㎡ 2층 5104.43㎡ 3층 4724.02㎡ 4층 4554.13㎡ 철근콘크리트구조 577.6㎡

주변

학군

• 855m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1000m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1132m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1136m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1185m · 인천청인학교
• 1363m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1448m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1460m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1475m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1477m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 인천의료원 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7, 800
• 277m · 성보공업 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 278m · KG스틸 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 315m · 인천의료원 · 24-1, 306, 306A, 307, 510, 67-1
• 319m · 인천교삼거리 · 12, 13, 24, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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