인천지법 2017타경1839-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-13 · 경매접수
2. 17-01-16 · 경매개시결정
3. 17-03-29 · 배당요구종기
4. 18-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7667만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

645.00㎡ (195.1평)

제시외면적

없음

보증금

1766만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6100만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

남북로87번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

남북동 707

당사자

채권자

성우경

채무자

최부남

소유자

최부남

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 남북동 소재“용유중학교”북측 근거리에 위치하며, <br /><br />주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위<br /><br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 접근이 가능하나, 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 완경사의 토지로서 단독주택 등의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 기타용도지역<br /><br />지구기타(2016-11-14)(용유무의성장관리지역(입안중)), 과밀억제권역(2014-08-05){수도<br /><br />권정비계획법}, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면){항공법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 남북동 707 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 매각부동산은 남북동 707에 소재한 토지로, 인근 주변은 논경지 및 임야 등이 소재함. - 본건 매각부동산의 현황은, 지상에 제시외 건물인 목조주택 2동이 소재함. - 본건 부동산의 점유자 최부운의 배우자에 의하면, 이건 부동산의 실제 소유자는 최부운이며, 최부남은 등기상 소유자 일뿐이라고 진술하며, 전입세대열람내역에 등재되어 있는 서현숙, 이광섭, 최부운은 모두 친척으로 임대차관계는 없다고 진술하고 있으니 참고하시기 바람. - 본건 매각부동산의 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등 지적경계 확인은 별도 전문가의 측량결과에 의하여 구체적으로 밝혀질수 있을 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

성○○

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

중구농업협동조합

임차인

서○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

성○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-02 · 인천광역시 중구 남북동 707 · 대 645㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 318m · 둥개마을오거리 · 영종7
• 394m · 둥깨마을입구(세븐일레븐) · 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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