인천지법 2017타경1853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-13 · 경매접수
2. 17-01-16 · 경매개시결정
3. 17-03-24 · 배당요구종기
4. 18-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.13㎡ (9.7평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

32.13㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

6215만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

가현로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

마전동 927-5 · 32.13㎡ (9.7평)

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "영진<br />아파트" 제101동 제3층 제301호로서, 주변은 중ㆍ소규모 공동주택 및 아파트 단지가<br />소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 18층건중 제3층 제301호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에<br />의한 개별난방 시설이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(230%이하)층수<br />(19층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), <br />소로1류(폭 10M-12M)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015<br />-03-31)(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문<br />의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가현로 168, 101동 3층301호 (마전동,영진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 서구 가현로 168(마전동 927-5)에 위치한 18층 아파트내 101동 3층 301호로, 1998.05.에 입주하여 아파트 단지 총 3개동에 299세대가 입주해 있으며, 교육환경으로 능내초등학교가 가까운 거리에 있고, 주변 지하철역으로 인천2호선 검단사거리역이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시서구

기타

정OO

기타

정○○

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한국주택금융공사

임차인

장OO

임차인

장○○

채권자

인OOOOOOOO

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-10 · 인천광역시 서구 가현로 168, 101동 3층301호 (마전동,영진아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 18층 아파트 지하1층 686.626㎡ 1층 741.418㎡ 2층 727.698㎡ 3층 727.698㎡ 4층 722.098㎡ 5층 722.098㎡ 6층 722.098㎡ 7층 722.098㎡ 8층 722.098㎡ 9층 722.098㎡ 10층 722.098㎡ 11층 722.098㎡ 12층 722.098㎡ 13층 722.098㎡ 14층 722.098㎡ 15층 722.098㎡ 16층 722.098㎡ 17층 722.098㎡ 18층 324.154㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.87㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 230m · 검단고등학교 · 고등학교
• 361m · 능내초등학교 · 초등학교
• 484m · 검단중학교 · 중학교
• 687m · 마전고등학교 · 고등학교
• 730m · 완정초등학교 · 초등학교
• 803m · 마전중학교 · 중학교
• 915m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1038m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1079m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1080m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 64m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 102m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 109m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 283m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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