인천지법 2017타경2092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-16 · 경매접수
2. 17-01-17 · 경매개시결정
3. 17-04-10 · 배당요구종기
4. 17-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.83㎡ (14.8평)

건물면적

64.80㎡ (19.6평)

토지면적

48.83㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6837만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

승학로422번길

건물 · 대지권

건물

64.80㎡ (19.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

검암동 639-11 · 48.83㎡ (14.8평)

호

4층

당사자

채권자

서인천새마을금고

채무자

김신우

소유자

김신우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />으로 전반적인 주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선(검바<br />위역)이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,<br /><br />외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감.<br />창호 : 프라스틱 샷시 창호 등 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 다락방 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층<br />수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접합), 과밀억제권역,<br />상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절대정화구역(인천서부교<br />육청평생교육과문의560-6659)등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 기재되지 않은 복층(다락방)이 소재함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 639-11 로즈빌 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 인천광역시 서구 검암동 639-11 로즈빌 4층401호임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시서구

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

서인천새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-05 · 인천광역시 서구 검암동 639-11 로즈빌 4층401호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 12.72㎡ 2층 139.44㎡ 3층 139.44㎡ 4층 139.44㎡ 철근콘크리트조 64.8㎡

주변

학군

• 141m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 278m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 343m · 대인고등학교 · 고등학교
• 383m · 간재울중학교 · 중학교
• 864m · 검암중학교 · 중학교
• 900m · 검암중학교 · 중학교
• 982m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 996m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1203m · 서곶중학교 · 중학교
• 1305m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1361m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 198m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 224m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 234m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 248m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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