인천지법 2017타경2108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-16 · 경매접수
2. 17-01-17 · 경매개시결정
3. 17-04-13 · 배당요구종기
4. 18-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2160만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.14㎡ (5.8평)

건물면적

39.44㎡ (11.9평)

토지면적

19.14㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

216만 (최저가의 10%)

청구금액

3663만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

39.44㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 261-13 · 19.14㎡ (5.8평)

당사자

채권자

케이비캐피탈주식회사

채무자

송창수

소유자

송창수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건#1은 인천광역시 서구 "양지초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.<br />본건#2는 인천광역시 남구 "지하철1호선 제물포역" 북측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건#1,#2 공히 소재 토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재(본건#2는 지하철1호선 제물포역이 소재)하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

*본건#1은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 다세대주택 내 지하층 01호로서,<br />외벽: 비닐 사이딩 및 하단 일부 석재붙임등 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 타일등 마감.<br />창호: 알미늄새시 창호임.<br />[건물사용승인일:2000.08.10]<br /><br />*본건#2는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트조지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 내 6층601호로서,<br />외벽: 석재붙임 및 사이딩붙임등 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 타일등 마감.<br />창호: 알미늄새시 창호임.<br />[건물사용승인일:2003.03.04]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

*본건#1 : 다세대주택으로 이용중임.<br />*본건#2 : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건#1,#2 공히 기본적인 위생설비 및 급 배수 설비와 난방시설, 화재경보기, 도시가스 설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

*본건#1 : 인접토지와 등고평탄한 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 사용되고 있음.<br />*본건#2 : 인접토지와 등고평탄한 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 사용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

*본건#1 : 동측으로 공도와 접함.<br />*본건#2 : 남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*본건#1 : 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />*본건#2 : 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로 249-7, 104동 지하층01호 (심곡동,화이트하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 숙골로43번길 142, 6층601호 (도화동,대훈아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 1은 인천광역시 서구 서곶로 249-7, 104동 지하층01호(심곡동,화이트하우스) 임 부동산 2는 인천광역시 남구 숙골로43번길 142, 6층601호(도화동,대훈아트빌) 임

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

케이비캐피탈주식회사(변경전상호:우리파이낸셜 주식회사)

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

동부화재해상보험주식회사

근저당권자

인천축산업협동조합

배당요구권자

동부화재해상보험 주식회사

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

케이비캐피탈주식회사

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-26 · 인천광역시 서구 서곶로 249-7, 104동 지하층01호 (심곡동,화이트하우스) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층 지상4층 다세대주택 지하층 130.69㎡ 1층 130.69㎡ 2층 130.69㎡ 3층 130.69㎡ 4층 130.69㎡ 철근콘크리트조 39.44㎡

주변

학군

• 391m · 양지초등학교 · 초등학교
• 720m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 723m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1044m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1108m · 서곶중학교 · 중학교
• 1139m · 루원중학교 · 중학교
• 1231m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 서인천농협 · 594, 70, 71
• 211m · 서인천농협 · 594, 70, 71
• 266m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
• 269m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
• 331m · 심곡극동아파트 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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