인천지법 2017타경2146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-17 · 경매접수
2. 17-01-18 · 경매개시결정
3. 17-03-30 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

37.47㎡ (11.3평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

3989만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

도원로50번길

건물 · 대지권

건물

37.47㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 21-52 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김혜자

소유자

김혜자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근<br />일대는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로, 제<br />반 주위환경은 보통입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "도원역"이 소재하<br />는 등 대중교통 상황은 양호시 됩니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물중 1층 103호로서,<br />외 벽 : 석재치장 및 적벽돌치장쌓기 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 하이새시 창호입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접합니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(재설정(2011.4.27))<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<br /><해양관리법>입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 1996.10.09<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 21-52 선경하이츠빌라 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 도원동에 소재한 도원동주민센터 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 선경하이츠빌라(도원로50번길 17-6) 1층 103호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `선경하이츠빌라`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

인천광역시중구

배당요구권자

재단법인 신용보증재단중앙회

임차인

박○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 중구 도원동 21-52 선경하이츠빌라 1층103호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 125.07㎡ 2층 125.07㎡ 3층 125.07㎡ 4층 125.07㎡ 지층 98.67㎡ 철근콘크리트조 37.47㎡

주변

학군

• 149m · 광성고등학교 · 고등학교
• 306m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 313m · 영화초등학교 · 초등학교
• 357m · 창영초등학교 · 초등학교
• 369m · 인천반도체고등학교
• 399m · 인천산업정보학교
• 401m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 404m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 620m · 신광초등학교 · 초등학교
• 647m · 송림초등학교 · 초등학교
• 704m · 동명초등학교 · 초등학교
• 880m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 114m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 175m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 186m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22
• 187m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 238m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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