인천지법 2017타경2207-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-17 · 경매접수
2. 17-01-18 · 경매개시결정
3. 17-05-29 · 배당요구종기
4. 18-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.06㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

4593만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

수봉남로17번길

건물 · 대지권

건물

50.06㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-295

호

4층

당사자

채권자

주식회사 에이치케이저축은행

채무자

김세경

소유자

김세경

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통<br />시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 201호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />창호 : 알루미늄 샤시 창호 등 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 거실/주방, 보일러실 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지<br />로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 주거환<br />경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역 등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 표제부 (1동의 건물의 표시)상 소재지는 용현동<br />456-295, 456-332이나, 토지대장(말소)상에 456-332는 합병되어 말소되었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로17번길 39-3, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용종초등학교` 남서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 광명빌라 2층 201호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산의 점유자인 유선철을 면대한 바, 유선철이 이건 부동산 소재지로 전입신고를 하였으며, 전세보증금은 2,500만원이나 상세한 임대차관계 현황은 잘 기억이 나지 않는다 라고 진술하므로, 본건 주소지내 모든 전입세대열람 내역을 전부 정밀 검색을 하여도 본건 주소지내 2층 201호에는 점유인 유선철은 물론 다른 세대주도 발견할 수 없었으니 참고하시기 바람. - 본건 부동산 세대출입문에 세대호수 표식을 식별할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전대덕구

교부권자

북대전세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

충주세무서

근저당권자

주식회사 케이비손해보험

배당요구권자

주식회사케이비손해보험

임차인

유○○

채권자

주식회사 에이치케이저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-19 · 인천광역시 남구 수봉남로17번길 39-3, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 59.66㎡ 2층 59.66㎡ 3층 59.66㎡ 4층 59.66㎡ 지층 9.60㎡ 철근콘크리트조 50.06㎡

주변

학군

• 245m · 용정초등학교 · 초등학교
• 497m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 633m · 인천남중학교 · 중학교
• 790m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 892m · 나빌레관 · 대학교
• 919m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 991m · 용일초등학교 · 초등학교
• 997m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1041m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1053m · 인하대학교 · 대학교
• 1134m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1178m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 101m · 용현시장 · 28-1, 506
• 121m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 361m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 370m · 장천사거리 · 28-1
• 390m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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