인천지법 2017타경2603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-20 · 경매접수
2. 17-01-23 · 경매개시결정
3. 17-03-31 · 배당요구종기
4. 17-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.80㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

6445만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

율도로66번길

건물 · 대지권

건물

39.80㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 448-35

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

엄관영

소유자

엄관영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단<br />독주택, 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택과 학교,근린생활시설,공원 등으로 형성된<br />주거지대로 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은<br />무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 1층 103호로서<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형, 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서부<br />교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교<br />보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 율도로66번길 9-1, 2동 1층103호 (석남동,정석빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 인천광역시 서구 율도로66번길 9-1, 2동 1층103호(석남동,정석빌라)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

임차인

한○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-12 · 인천광역시 서구 율도로66번길 9-1, 2동 1층103호 (석남동,정석빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 118.04㎡ 2층 118.04㎡ 3층 118.04㎡ 4층 118.04㎡ 지층 118.04㎡ 철근콘크리트조 39.80㎡

주변

학군

• 197m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 482m · 신석초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 800m · 신현고등학교 · 고등학교
• 884m · 신현고등학교 · 고등학교
• 892m · 가정고등학교 · 고등학교
• 912m · 신현중학교 · 중학교
• 922m · 가석초등학교 · 초등학교
• 961m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 974m · 가현중학교 · 중학교
• 998m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1023m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 102m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 129m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 132m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 185m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 200m · 독골사거리 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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