인천지법 2017타경2993-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-25 · 경매접수
2. 17-01-26 · 경매개시결정
3. 17-04-12 · 배당요구종기
4. 17-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.83㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

3550만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 164.83㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관교동 13-8

호

15층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 "인천터미널역(인천1호선)" 북서측 인근에<br />위치하며 주위 일대는 학교, 아파트, 단독주택 및 노변을 따라 각종 근린생활시설<br />등이 소재함으로서, 제반환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 인천터미널역(인천1호선),<br />인천종합터미널 등이 소재하는 바 대중교통 사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 303호로서,<br />사용승인일자 1991.02.01일임.<br /><br />벽체 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 알루미늄샤시 및 일부 하이샤시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비,<br />난방시설(열병합 중앙공급) 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 정비되어 있으며 본건 동측 및 북측으로 광대로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지, 자세한 사항은<br />도시정비과 및 건축과 문의.), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건은 현장실사 시 거주인의 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여<br />내부를 확인하지 못하였으므로 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니 경매진행시<br />참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문화로 45, 103동 3층303호 (관교동,풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 인천중앙공원 인근에 4개동으로 구성된 단지 임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

근저당권자

황OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOOO

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-29 · 인천광역시 남구 문화로 45, 103동 3층303호 (관교동,풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 701.48㎡ 2층 703㎡ 3층 703㎡ 4층 703㎡ 5층 703㎡ 6층 703㎡ 7층 703㎡ 8층 703㎡ 9층 703㎡ 10층 703㎡ 11층 703㎡ 12층 703㎡ 13층 703㎡ 14층 703㎡ 15층 703㎡ 지하 715.04㎡ 철근콘크리트조 164.83㎡

주변

학군

• 335m · 승학초등학교 · 초등학교
• 339m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 380m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 439m · 관교중학교 · 중학교
• 484m · 관교초등학교 · 초등학교
• 706m · 관교여자중학교 · 중학교
• 839m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1058m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1098m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1138m · 성리중학교 · 중학교
• 1192m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1230m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 145m · 풍림아파트 · 11, 111-2, 303, 4, 46, 5, 520, 523, 55, 6-1, 82, 순환51
• 154m · 순복음교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1, 523, 순환51
• 174m · 순복음교회 · 22, 27, 35, 36, 38, 514-1
• 177m · 풍림아파트 · 11, 4, 46, 5, 6, 82
• 202m · 쌍용아파트 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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