인천지법 2017타경3309-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.68㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

4973만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

미추홀대로587번길

건물 · 대지권

건물

37.68㎡ (11.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 1461-15

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “인천남부초등학교” 남동측 인근에 위치하며, <br />인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서, 제반<br />주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진·출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등<br />전반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브 기와지붕 3층 건내 3층 302호로서,<br /> 외벽: 적연와치장쌓기 및 일부 페인팅 등 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.<br /> 창호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비가 구비<br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접 도로 대비 등고·평탄한 가장형의 토지로서, "다세대주택"<br />건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927<br />(2008.03.07))임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 현장조사시 폐문 부재로 인하여 임대관계는 미상임.<br />2)기 타: 본건은 현황 "정우빌라 제1동" 제3층 제302호로 호칭 및 표기됨.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 남구 미추홀대로587번길 13-40, 3층302호

감정가

7100만

최저가

3479만 (49%)

건물면적

37.68㎡ (11.4평)

기일

18-02-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음