인천지법 2017타경3538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-01 · 경매접수
2. 17-05-08 · 경매개시결정
3. 17-07-20 · 배당요구종기
4. 18-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.20㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2657만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

검단로744번3길

건물 · 대지권

건물

66.20㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

불로동 804-1

호

5층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

망 소선례의 상속인 문희

소유자

망 소선례의 상속인 문희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 성숙중인 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층으로서,(사용승인일:2010.10.07)<br /> 외벽: 샌드스프레이 뿜기마감등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일마감,<br /> 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공용부분에 엘리베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건폐율50%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도(건축과에 확인)), 소로3류(폭8m미만),중로3류(폭12-15m)(접함), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(45m위탁)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />-대지권이 미등기된 상태이나 구분소유권의 대상이 되는 건물부분과 대지사용권이 일체성을 가지고 분양 및 거래가 되무로 추후 대지권이 정리될 경우 배분될 적정대지지분을 포함하여 일체로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 불로동 804-1 천우명가 비동 3층304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 서구 검단로744번3길 68(불로동 804-1 : 현황조사명령서 부동산의 표시에는 불로동 804-1로 기재되어 있으나, 도로명주소 시스템상 위 주소에는 건물이 없는 것으로 검색되며, 본건의 건물명으로 검색한 바, 지번 주소가 불로동 산 65-5로 검색됨)에 위치한 천우명가 5층 공동주택내 비동 3층 304호로, 인천불로초등학교 뒤편 도로변에 위치하고 있으며, 2개동의 공동주택으로 본건이 속해 있는 비동 3,4,5라인은 한 층에 3가구가 거주하며 비동에 총 21세대가 입주해 있는 공동주택임. 주위는 빌라, 임야 등이 혼재함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

기타

홍○○

배당요구권자

삼성카드 주식회사

임차인

엄○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

망 소선례의 상속인 문희

임차인현황

매각공고

• 18-05-28 · 인천광역시 서구 불로동 804-1 천우명가 비동 3층304호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 30.85㎡ 2층 376.21㎡ 3층 376.21㎡ 4층 384㎡ 5층 367.69㎡ 옥탑1층 30.85㎡ 철근콘크리트구조 66.2㎡

주변

학군

• 490m · 목향초등학교 · 초등학교
• 558m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1182m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1233m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 194m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포, M6659인천, M6660인천
• 228m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포
• 242m · 월드아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 251m · 월드아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 307m · 동성아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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