인천지법 2017타경3682-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-02 · 경매접수
2. 17-02-03 · 경매개시결정
3. 17-04-12 · 배당요구종기
4. 18-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2156만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.82㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

1219만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

미추홀대로587번길

건물 · 대지권

건물

34.82㎡ (10.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 1460-17

호

3층

당사자

채권자

유한회사 더모아더드림대부(양도전:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

김영태

소유자

김영태

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 남동측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 소규모 아파트 등과 일부 주<br />상용 주택 등이 혼재한 후면 주택지대로 남동측 인근 신기시장사거리를 중심으로 재래시<br />장인 신기시장과 병, 의원, 은행 등 각종 생활편익시설이 소재한 상업지대가 위치하고 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근 미추홀대로변 및 남측 인근 인하로변, 북<br />측 인근 인주대로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 기와지붕 3층건 내 지하층 2호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990.03.07.)<br /><br />외부 : 적벽돌 쌓기 마감 등<br />창호 : 알미늄새시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 대체로 평탄한 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 서측으로 3미터 도로를 통해 노폭 약 6미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(주안동 1460-17),<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육<br />과-1927(2008.03.07))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로587번길 13-13, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 남구 미추홀대로587번길 13-13, 지하층2호는 벽돌조 슬래브 기와지붕 3층 다세대주택으로 주거용 이며 동표시는 `다` 동으로 호수표시는 `B02`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대성농업협동조합

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

대성농업협동조합

저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

채권자

유한회사 더모아더드림대부(양도전:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-19 · 인천광역시 남구 미추홀대로587번길 13-13, 지하층2호 · 벽돌조 슬래브 기와지붕 3층 다 세대주택 1층 83.71㎡ 2층 83.71㎡ 3층 83.71㎡ 지하 73.84㎡ 벽돌조 34.82㎡

주변

학군

• 267m · 남부초등학교 · 초등학교
• 561m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 726m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 주안초등학교 · 초등학교
• 801m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 919m · 연학초등학교 · 초등학교
• 931m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1036m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1120m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1146m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1162m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1288m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 81
• 75m · 남광로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 183m · 쌍용아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 184m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 190m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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