인천지법 2017타경3880-1 금호빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-03 · 경매접수
2. 17-02-06 · 경매개시결정
3. 17-04-17 · 배당요구종기
4. 21-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2842만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.36㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

8320만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

건지로250번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 금호빌라 · 42.36㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 139-29 · 준공업지역

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “봉화초등학교” 북측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제지하층 제1호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 일반건축물대장 등 관련 공부 상 “가좌동 139-29” 지상에 소재 하나, 별첨 ”건물개황도”에서와 같이 현황 “가좌동 139-28” 지상에 소재하고 있으며 , “가좌동 139-29” 지상에는 “라동”이 소재하고 있어 공부와 현황이 소재지가 불일치 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 현장조사 당시 이해관계인의 폐문 부재로 탐문조사 등을 통해 대상물건과 유사한 건 물의 통상적인 관리 상태를 상정하여 평가하였으며, 본건의 위치는 외부관찰을 통해 현 점용부분을 기준으로 확인 하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로250번길 29-8, 마동 지하층1호 (가좌동,금호빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

본 건 부동산은 공부상 인천 서구 가좌동 139-29 마동 지하층 1호이나 현황은 가좌동 139-28 마동 지하층 1호로 되어 있어 공부와 현황상 표시가 일치하지 아니함.마동 지하층 1호에 수회에 걸쳐 방문하였으나 폐문 부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 임대차관계는 알 수 없으나 전입세대열람결과 임차인 유성근이 점우하는 것으로 추정 됨

부동산표시목록

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시서구

압류권자

인OOOOOO

압류권자

인천광역시서구

임차권자

유OO

임차권자

유○○

임차인

유OO

임차인

유○○

점유자

김OO(OO OOO OOO OOO)

채권자

인OOOOOOOOO

채권자

인천중부신용협동조합

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 21-04-16 · 인천광역시 서구 건지로250번길 29-8, 마동 지하층1호 (가좌동,금호빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 80.62㎡ 2층 80.62㎡ 3층 80.62㎡ 4층 44.87㎡ 지층 93.84㎡ 철근콘크리트조 42.36㎡

주변

학군

• 108m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 391m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 701m · 건지초등학교 · 초등학교
• 834m · 가좌중학교 · 중학교
• 859m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1044m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1049m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1149m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1218m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1368m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1420m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천
• 137m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 142m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 270m · 가구전시장 · 22
• 286m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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