인천지법 2017타경3910-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-03 · 경매접수
2. 17-02-06 · 경매개시결정
3. 17-04-19 · 배당요구종기
4. 18-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1078만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

11.15㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

107만 (최저가의 10%)

청구금액

484만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

매소홀로576번길

건물 · 대지권

건물

11.15㎡ (3.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 383-2

당사자

채권자

에스비아이저축은행 외 1

채무자

전혜진

소유자

전혜진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "인천문학경기장" 북서측 인근에 위치한 다세대주택<br />으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 주상용 주택 등과 일부 상가주택 등이 혼<br />재한 주택 및 상가지대로 북측 인근에 인천도호부청사 및 인천향교와 인근에 문학동주민<br />센터, 인천문학초등학교 등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 남측 인근 소성로변 및 북측 인근 매소홀로변으로 노선<br />버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층건 내 1층 101호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996.02.26.)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />창호 : 하이새시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장평의 평지인 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접하며, 이 도로는 북측 인근 <br />매소홀로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(문학동 383-2)<br />제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은 도시창생과 문의.), 현<br />상변경허가 대상구역(인천시문화재과, 2010.04.14.)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로576번길 5-8, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 건물 외벽에 `A동`이라고 표시되어 있음 - 연립, 다세대주택 밀집지역임

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

전○○

공유자

전○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

채권자

에스비아이저축은행

채권자

주식회사 한빛자산관리대부(양도전:에스비아이저축은행)

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-30 · 인천광역시 남구 매소홀로576번길 5-8, 1층101호 · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 다세대주택 1층 111.3㎡ 2층 111.3㎡ 3층 111.3㎡ 4층 111.3㎡ 철근콘크리트조 50.19㎡ (공유자 9분의2 전혜진 지분 전부)

주변

학군

• 266m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 341m · 문학초등학교 · 초등학교
• 806m · 관교여자중학교 · 중학교
• 838m · 관교중학교 · 중학교
• 902m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1012m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1064m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1073m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1135m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1201m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1247m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1284m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 70m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 70m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 116m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 138m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 188m · 문학우체국 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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