인천지법 2017타경4548-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-09 · 경매접수
2. 17-02-10 · 경매개시결정
3. 17-05-26 · 배당요구종기
4. 17-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

40.77㎡ (12.3평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

도산로22번길

건물 · 대지권

건물

40.77㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 35-3 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

안재붕

채무자

이종기

소유자

이종기

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 중구 도원동 소재하는 "광성중학교" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 시장 등이 소재하는 주거지역으로<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕4층 건물 중 제4층 제403호로서<br />외벽은 외장타일붙임마감.<br />창호 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스의 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 2-3M 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대보호구역(재설정(2011.4.27))<학교보건법>,<br />특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외형조사와 귀 제시목록<br />및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 진행<br />시 참조 바랍니다. <br />-미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 35-3 로얄하이츠빌라 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 도원동에 소재한 도원동주민센터 남측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 로얄하이츠빌라(도산로22번길 23-7) 4층 403호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `로얄하이츠빌라`로 표식되어 있으며, 1호 세대와 2,3호세대의 출입구가 분리되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

예스자산대부주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시중구

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

인천신용보증재단

임차인

안○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-28 · 인천광역시 중구 도원동 35-3 로얄하이츠빌라 4층403호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 1층 146.58㎡ 2층 146.58㎡ 3층 146.58㎡ 4층 146.58㎡ 지하 69.71㎡ 철근콘크리트조 40.77㎡

주변

학군

• 222m · 광성고등학교 · 고등학교
• 351m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 356m · 신광초등학교 · 초등학교
• 523m · 인천반도체고등학교
• 539m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 573m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 576m · 영화초등학교 · 초등학교
• 612m · 창영초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천산업정보학교
• 789m · 송도중학교 · 중학교
• 863m · 송림초등학교 · 초등학교
• 876m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 183m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 190m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 205m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 517, 521, 인천e음11
• 227m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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