인천지법 2017타경4821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-13 · 경매접수
2. 17-02-14 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 18-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 829만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

711.28㎡ (215.2평)

토지면적

374.00㎡ (113.1평)

제시외면적

없음

보증금

7082만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3539만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

백범로910번길

건물 · 대지권

건물

711.28㎡ (215.2평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

가좌동 178-159

호

2층

당사자

채권자

근OOOOO 외 7

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉수대길사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부<br />근은 공장, 산업용품 유통센터 등이 밀집된 기존 공장지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 이<br />용편익은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층(3층은 현황 판넬조 판넬지붕) 건물로서,<br />외 벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 샌드위 판넬잇기,<br />내 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일 붙임, 벽지 마감,<br />창 호 : 샷시 창 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층: 공장, 3층: 사무실, 지하: 기숙사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설 및 위생설비, 난방시설(3층 일부 및 지하) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 3층은 건축물대장상 철근콘크리트조로 등재되어 있으나, 현황은 판넬조 판넬지붕<br />인 바, 경매시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 178-159 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 백범로910번길 5 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가좌동 178-159 (우성전자, 백범로910번길 5) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

부동산 1은 인천광역시 서구 가좌동 178-159 공장용지 임 부동산 2는 위 토지에 소재한 지하1층 지상 3층 건물임. 제시외설비로 우리제이테크가 호이스트(2층소재)와 폐수처리시설일부(1층 소재)를 설치하였다고 소유자 진술 부동산 3은 공장저당법제7조목록으로 부동산 2에 설치되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시상수도사업본부서부수도사업소

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

장OO

임금채권자

장○○

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)에이유테크

임차인

(주)케이티테크

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

유아이제십오차유동화전문 유한회사(양도전:중소기업은행)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-07 · 인천광역시 서구 가좌동 178-159 · 공장용지 374㎡
• 18-08-07 · 인천광역시 서구 백범로910번길 5 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장 1층 204.25㎡(공장) 2층 204.25㎡(공장) 3층 129.95㎡(공장) 지하 67.63㎡(대피소) 제시외-창고 경량철골조 63㎡ -계단실 등 샷시조 선라이트 25㎡ -창고 벽돌조 슬래브지붕 6㎡ -실험실 철골조 11.2㎡
• 18-08-07 · 소재지:인천광역시 서구 가좌동 178-159 (우성전자, 백범로910번길 5) · 등록번호:제255호 종류:공장저당법제7조목록

주변

학군

• 1380m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 1407m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1477m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 1500m · 인천청인학교

버스

• 134m · 산업용품센타 · 11, 24-1, 26, 510, 63, 67-1
• 145m · 산업용품센타 · 11, 24-1, 26, 67-1
• 242m · 산업용품유통센터C동 · 24-1, 510
• 246m · 사조해표 · 112, 22, 28, 72, 81
• 287m · 사조해표 · 112, 22, 28, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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