인천지법 2017타경5008-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-14 · 경매접수
2. 17-02-16 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 18-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7475만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

273.97㎡ (82.9평)

토지면적

59.00㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1747만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

273.97㎡ (82.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

주안동 1455-7

당사자

채권자

전OO 외 3

채무자

유OOOOOOOOO 외 3

소유자

주OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “인천남부초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 기호(1,2) 일단으로 다세대주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계획구역(2015-09-30)(주안1구역), 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “인천남부초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년 02월 25일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건 내 제1층 제102호, 제2층 제201호, 제2층 제202호, 제4층 제402호로서,<br /><br />외벽 : 타일 마감, 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : PVC새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나,다,라) 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가,나,다,라) 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계획구역(2015-09-30)(주안1구역), 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지가 "1455-7"로 기재되어 있으나, 2011년 07월 12일 "1455-7", "1455-44"로 분할되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1455-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 1455-44 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 미추홀대로 625-7, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남구 미추홀대로 625-7, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 남구 미추홀대로 625-7, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 남구 미추홀대로 625-7, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

왕OO

가등기권자

왕○○

가압류권자

인OOOOOO OOOO

가압류권자

인화부동산개발 유한회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주식회사 골드빅

배당요구권자

경OO

배당요구권자

경○○

배당요구권자

유OO

배당요구권자

유○○

배당요구권자

전OO

배당요구권자

전○○

배당요구권자

정OO

배당요구권자

정○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

정○○

소유자

주OOO OOO

소유자

주식회사 골드빅

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

압류권자

인OOOOOO

압류권자

인천광역시남구

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

전OO

채권자

전○○

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자

유OOOOOOOOO

채무자

유영축산영농조합법인

채무자겸소유자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주식회사 골드빅

임차인현황

매각공고

• 18-12-20 · 인천광역시 남구 주안동 1455-7 · 대 234.7㎡ (공유자 6분의 1 주식회사 골드빅 지분 전부)
• 18-12-20 · 인천광역시 남구 주안동 1455-44 · 대 119.3㎡ (공유자 6분의 1 주식회사 골드빅 지분 전부)
• 18-12-20 · 인천광역시 남구 미추홀대로 625-7, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택 1층 철근콘크리트조 133.61㎡ 2층 철근콘크리트조 164.8㎡ 3층 철근콘크리트조 164.8㎡ 4층 철근콘크리트조 164.8㎡ 철근콘크리트조 45.1㎡
• 18-12-20 · 인천광역시 남구 미추홀대로 625-7, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택 1층 철근콘크리트조 133.61㎡ 2층 철근콘크리트조 164.8㎡ 3층 철근콘크리트조 164.8㎡ 4층 철근콘크리트조 164.8㎡ 철근콘크리트조 76.29㎡
• 18-12-20 · 인천광역시 남구 미추홀대로 625-7, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택 1층 철근콘크리트조 133.61㎡ 2층 철근콘크리트조 164.8㎡ 3층 철근콘크리트조 164.8㎡ 4층 철근콘크리트조 164.8㎡ 철근콘크리트조 76.29㎡
• 18-12-20 · 인천광역시 남구 미추홀대로 625-7, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택 1층 철근콘크리트조 133.61㎡ 2층 철근콘크리트조 164.8㎡ 3층 철근콘크리트조 164.8㎡ 4층 철근콘크리트조 164.8㎡ 철근콘크리트조 76.29㎡

주변

학군

• 395m · 남부초등학교 · 초등학교
• 535m · 주안초등학교 · 초등학교
• 610m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 860m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 982m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 988m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1107m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1175m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1253m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1259m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1302m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1413m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 45m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 142m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 245m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 315m · 주안남초등학교 · 22, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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