인천지법 2017타경5046-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-15 · 경매접수
2. 17-02-16 · 경매개시결정
3. 17-04-28 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4389만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.47㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

438만 (최저가의 10%)

청구금액

3157만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

43.47㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송월동1가 1-46

호

4층

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동1가 소재“송월초등학교”북측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 동유형의 다세대주택이 밀집하여 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리ㆍ연계성 등에서 제반 교통<br /> 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(통칭 선경빌라 가동) 내 2층 202호로서,<br /> (사용승인일 : 1994.11.03)<br /><br /> 외 벽 : 적타일 붙임 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 대체로 세로장방형 토지로서, 다세대주택(통칭 선경빌라 가동) 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각각 폭 약 10미터 및 약4미터의 포장도로(지선도로, 참외전<br /> 로 59번길 및 참외전로 39번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제2종일반주거지역, 도로(접합)<br /><br /> - 다른 법령<br /> 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수<br /> 도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> <br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동1가 4-46 선경빌라 가동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 송월동에 소재한 `송월동주민센터` 북동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 선경빌라 가동(참외전로39번길 14) 2층 202호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `선경빌라 가`로 표식되어 있으며, 1호 세대와 2,3호 세대의 공동출입구가 분리되어 있음. - 우편함에 수신인 강귀향 명의의 우편물 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

와OOOOO OOOO

가압류권자

와이케이대부 주식회사

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

부산신용보증재단

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼성카드 주식회사

임차권자

강OO

임차권자

강○○

채권자

강OO

채권자

강○○

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 인천광역시 중구 송월동1가 4-46 선경빌라 가동 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 146.47㎡ 2층 146.47㎡ 3층 146.47㎡ 4층 146.47㎡ 철근콘크리트조 43.47㎡

주변

학군

• 156m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 343m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 349m · 인향중고등학교
• 435m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 536m · 만석초등학교 · 초등학교
• 695m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 731m · 인성초등학교 · 초등학교
• 755m · 인성여자중학교 · 중학교
• 764m · 유니온국제신학 · 대학교
• 774m · 송현초등학교 · 초등학교
• 795m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 808m · 화도진중학교 · 중학교

버스

• 72m · 개항동어울터 · 10, 45
• 74m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 105m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 114m · 개항동어울터 · 10, 45
• 246m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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