인천지법 2017타경5633-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-21 · 경매접수
2. 17-02-22 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 17-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.35㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

3668만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

승학길76번길

건물 · 대지권

건물

41.35㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1289-11

호

4층

당사자

채권자

남군산새마을금고

채무자

유인호

소유자

유인호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “승학체육공원” 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 내 제지하층 제1호로,<br />(사용승인일 1992.08.27.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가. 본건이 소재한 "비동" 건물은 집합건축물 대장 상 도로명주소가 "인천 남구 승학길 76번길 6"으로 기재되어 있으나 현장조사 당시 본건 건물에는 "승학길 76번길 6-1" 표식 이 부착되어 있음.<br /><br />나. 본건 건물은 공부 상 "비동"으로 기재되어 있으나 현황 "5동"으로 이용되고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 현장조사 시 2016년 10월경 부터 공실 상태 인것으로 건물 관리인(301호)로 부터 탐문 조사 되었으니 입찰 참여시 참고바람.<br /><br />나. 본건 건물 "비동" 지층의 경우 집합건축물대장 표제부 상 면적(92.54㎡)과 등기사항 전부증명서 상 면적(96.99㎡)이 상이한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1289-11 비동 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 남구 주안동 1289-11 비동 지하층1호는 `인천광역시 남구 승학길76번길 6-1`번지로 `5동`으로 표시되어 있으며 본건 경매목적물은 4층 다세대주택 지하1층 1호로 주거용 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천세무서

채권자

남군산새마을금고

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-19 · 인천광역시 남구 주안동 1289-11 비동 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 지층 96.99㎡ (주차장:44.96㎡,다세대: 52.03㎡) 1층 92.54㎡ 2층 92.54㎡ 3층 92.54㎡ 4층 92.54㎡ 철근콘크리트조 41.35㎡

주변

학군

• 420m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 427m · 문학초등학교 · 초등학교
• 561m · 인주초등학교 · 초등학교
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• 960m · 주안남초등학교 · 초등학교
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버스

• 162m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81
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• 195m · 쌍용아파트 · 3001광명
• 204m · 신동아아파트5차 · 516, 518, 520

환경

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