인천지법 2017타경5862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-22 · 경매접수
2. 17-02-23 · 경매개시결정
3. 17-05-09 · 배당요구종기
4. 18-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.43㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

4420만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

매소홀로592번길

건물 · 대지권

건물

32.43㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 592-10

당사자

채권자

한국주택공사 외 1

채무자

김인철

소유자

김인철

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "인천문학정보고등학교" 북동측 인근에 위치하며<br />주위환경은 다세대주택이 주를 이룬 중밀도주택지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○대중교통(버스) : 인근 간선도로변에 있는 간선,지선 버스 이용 가능함.<br />○대중교통(전철) : 남동측 약 900미터 지점 인천1호선(문학경기장역) 이용 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층 건물 중 4층 401호로서<br />○외벽 : 드라이비트 뿜칠 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대 주택으로 이용 중임.<br /> 방1,주방겸식당,욕실,발코니.(건축물현황도면 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비,위생설비,도시가스설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 본건 북측 및 동측으로 약 8미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13).<br />○ 현상변경허가 대상구역, 과밀억제권역, 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 현황 경인그린빌라 라동 4층 401호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로592번길 18, 4층401호 (문학동,경인그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 건물 외벽에 `라동`이라고 표시되어 있음 - 다세대주택, 연립주택 밀집지역 임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대○○○

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

김○○

채권자

한국주택공사

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-22 · 인천광역시 남구 매소홀로592번길 18, 4층401호 (문학동,경인그린빌라) · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브 지붕 4층 다세대주택 1층 114.66㎡ 2층 149.98㎡ 3층 149.98㎡ 4층 147.29㎡ 철근콘크리트조 32.43㎡

주변

학군

• 234m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 472m · 문학초등학교 · 초등학교
• 802m · 승학초등학교 · 초등학교
• 813m · 관교중학교 · 중학교
• 825m · 관교여자중학교 · 중학교
• 908m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1034m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1056m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1264m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1324m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1332m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1371m · 백학초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 101m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 163m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 269m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 298m · 문학우체국 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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