인천지법 2017타경6292-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-24 · 경매접수
2. 17-02-27 · 경매개시결정
3. 17-05-19 · 배당요구종기
4. 17-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.41㎡ (10.4평)

건물면적

148.98㎡ (45.1평)

토지면적

34.41㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

원당대로

건물 · 대지권

건물

148.98㎡ (45.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

당하동 1092-10 · 34.41㎡ (10.4평)

호

9층

당사자

채권자

주식회사 이씨에이시스템

채무자

칼텍 주식회사

소유자

박양지

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 인천2호선 “완정역” 동측 인근에 위치하며,<br />부근은 오피스텔, 대규모 아파트 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 주위<br />환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 <br />제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 건물 내 제3층 제301호로서, <br />(사용승인일자: 2006년 03월 07일)<br /><br />외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감,<br />내벽: 몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 페어그라스 단창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 비디오감상실로 기재되어 있으며 가격조사일 현재 업무용 사무실으로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수시설, 승강기 및 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 장방형 토지로서 가격조사일 현재 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 10차선 포장도로와 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접하고 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하), 용적률(650%<br />이하),층수(10층이하), 건축물용도등 자세한 사항은 건축과에확인), 광로3류(폭 <br />40M-50M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1092-10 제일아이조움 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 원당대로 676(당하동 1092-10) 대로변에 위치한 지하2층, 지상9층의 제일아이조움 건물중 3층 301호에 해당하는 근린생활시설로, 현재 에스씨에스(주)라는 상호의 IT회사가 사용중이며 3층에는 4개의 사무실과 남,여 화장실이 각1개씩 있음. 주위는 근린생활시설과 아파트 등이 혼재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

통조림가공수산업협동조합

근저당권자

주식회사아라에이엠씨대부(양도전:주식회사하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행

기타

소유자 박○○

소유자

박○○

임차인

에스씨에스(주) 대표 김명호

임차인

에스씨에스(주) 대표자 김○○

채권자

주식회사 이씨에이시스템

채무자

칼텍 주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-11-03 · 인천광역시 서구 당하동 1092-10 제일아이조움 3층301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지하1층 888.6115㎡ 지하2층 876.1390㎡ 1층 728.3412㎡ 2층 738.4819㎡ 3층 738.4819㎡ 4층 738.4819㎡ 5층 738.4819㎡ 6층 738.4819㎡ 7층 738.4819㎡ 8층 738.4819㎡ 9층 90.8696㎡ 철근콘크리트조 148.98㎡

주변

학군

• 396m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 576m · 백석초등학교 · 초등학교
• 683m · 당하중학교 · 중학교
• 683m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1104m · 마전중학교 · 중학교
• 1173m · 인천서희학교
• 1213m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1301m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1320m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1344m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1407m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1459m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 당하풍림아파트 · 1002, 1004, 1100, 30, 75, 841, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 89m · 대우푸르지오 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 136m · 당하푸르지오 · 1, 78
• 145m · 당하메디칼 · 1, 78
• 210m · 완정사거리 · 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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