인천지법 2017타경6810-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-02 · 경매접수
2. 17-03-03 · 경매개시결정
3. 17-05-16 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5801만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.02㎡ (36.3평)

토지면적

140.80㎡ (42.6평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 10%)

청구금액

844만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

120.02㎡ (36.3평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

주안동 320-25

호

2층

당사자

채권자

주식회사 신한은행

채무자

최양순

소유자

최양순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건인 인천광역시 남구 주안동 소재 " 인천고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 동류형의 단독주택 및 소규모의 공동주택 등이 밀집하는 주거지역으로 <br />인근에 각종 주거편의시설 등이 소재하는바 제반 주거여건 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서 인접 토지와 등고평탄하며, 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 3미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계획<br />구역(2015-09-30)(미추8구역), 초등학교(2015-09-30), 재정비촉진지구(2015-09-30)<br /><도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서<br />(사용승인일자 : 1977.06.20, 2층 증축 : 1996.09.09)<br />외벽 : 적연와 치장쌓기<br />창호 : 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 부속건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 없음.<br />기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 320-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 320-50 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 경원대로807번길 49-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1번은 토지, 목록3번 건물은 목록2번 토지 위 지상2층 주택으로 주거용이며, 목록1번 토지는 목록3번 지상건물과 인접해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

석암천주교회신용협동조합

배당요구권자

윤○○

임차인

오○○

임차인

유○○

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 인천광역시 남구 주안동 320-25 · 대 110.7㎡
• 17-10-24 · 인천광역시 남구 주안동 320-50 · 대 30.1㎡
• 17-10-24 · 인천광역시 남구 경원대로807번길 49-2 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 66.61㎡ 2층 49.12㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 4.29㎡

주변

학군

• 377m · 인천고등학교 · 고등학교
• 501m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 578m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 821m · 석암초등학교 · 초등학교
• 828m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 914m · 동인천중학교 · 중학교
• 1009m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1100m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1100m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1103m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1105m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1132m · 주안초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 269m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
• 284m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63
• 329m · 인천고등학교 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
• 337m · 더샵아르테아파트 · 28-1, 3-2, 35, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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