인천지법 2017타경6834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-02 · 경매접수
2. 17-03-03 · 경매개시결정
3. 17-05-26 · 배당요구종기
4. 18-03-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4998만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.04㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

7467만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

백운로61번길

건물 · 대지권

건물

79.04㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

중산동 1353-1

호

4층

당사자

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자

문연봉

소유자

문연봉

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "중촌교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 다세대주택, 농경지 및 임야등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려할때<br /> 대중교통을 이용한 접근은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제지층 제비01호로서<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, LPG가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2017-02-20)(기타용지(성장관리방안 수립지역))<br /> 소로2류(폭 8M-10M)(2016-11-07)(저촉), 준보전산지〈산지관리법〉, 과밀억제권역<br /> 〈수도권정비계횝법〉.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1353-1 지층비01호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 중산동에 소재한 중촌교차로 북동측 인근에 위치한, 4층 연립주택인 천지인홈타운(백운로61번길 12) 지층 비01호로, 반지하 상태이며, 인근 주변은 농경지 및 연립주택, 다세대주택, 농가주택 등이 산재한 지역임. - 본건 부동산의 현황은, 세대출입문에 `영종도 미래전략 연구소`의 표지판이 부착되어 있으나, 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하여 건물의 내부구조 및 이용현황과 구체적인 점유 및 임대차관계 현황 등을 확인할 수 없었으니 추후 별도의 확인을 요함. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `천지인홈타운`로 표식되어 있으며, 건물에 부착된 도로명주소는 `백운로61번길 10`이나, 도로명주소 안내시스템 상 본건의 도로명주소가 `백운로61번길 12`로 검색되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

삼성화재해상보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

인천수산업협동조합

임차인

최○○

전세권자

김○○

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-27 · 인천광역시 중구 중산동 1353-1 지층비01호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 지층 170.56㎡ 1층 170.56㎡ 2층 170.56㎡ 3층 169㎡ 4층 169㎡ 철근콘크리트구조 79.04㎡

주변

학군

• 862m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1029m · 인천별빛초등학교
• 1303m · 영종초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 중앙방앗간 · 영종5
• 298m · 중촌교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13
• 325m · 영종주야간보호센터 · 영종5
• 330m · 중촌교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13
• 388m · 영종성당.정도사 · 영종5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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