인천지법 2017타경6988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-03 · 경매접수
2. 17-03-06 · 경매개시결정
3. 17-05-22 · 배당요구종기
4. 18-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.38㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

4643만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

서해대로463번길

건물 · 대지권

건물

40.38㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동2가 22-44

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사 외 1

채무자

이광희

소유자

이광희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "인천중구노인복지관" 북동측 인근에 소재하며,<br />주위는 동유형의 다세대주택 등이 밀집하여 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용<br />편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 102호로서,<br />외벽: 페인팅 및 적벽돌마감 등,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄한 가장형 토지로, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약3m 정도의 현황도로가 소재하나, 일부 노폭이 협소한 구간이 있어<br />본건까지 차량진입이 어렵고 도보를 통하여 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(<br />2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 소재지는 ‘102호’이나 현황 호수표기는 ‘1-2호’로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-44 성진빌라 비동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 신흥동2가에 소재한 `인천광역시보건환경연구원` 북서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 성진빌라 비동(서해대로463번길 22-13) 1층 102호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 공동출입구 상단에 매직으로 `성진 B`로, 세대출입문에 `1-2`로 각 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

교부권자

국민건강보험공단청주서부지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시중구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

양○○

임차인

최○○

채권자

한국주택금융공사

채권자

한국주택금융공사 위 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-05 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-44 성진빌라 비동 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 88.73㎡ 1층 88.80㎡ 2층 88.80㎡ 3층 88.80㎡ 4층 88.80㎡ 철근콘크리트조 40.38㎡

주변

학군

• 311m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 329m · 인천반도체고등학교
• 459m · 송도중학교 · 중학교
• 500m · 신광초등학교 · 초등학교
• 506m · 광성고등학교 · 고등학교
• 512m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 579m · 영화초등학교 · 초등학교
• 581m · 창영초등학교 · 초등학교
• 582m · 인천여자상업고둥학교
• 611m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 684m · 송림초등학교 · 초등학교
• 691m · 인천산업정보학교

버스

• 148m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 151m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 159m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 178m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 228m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다