인천지법 2017타경7103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-06 · 경매접수
2. 17-03-07 · 경매개시결정
3. 17-05-22 · 배당요구종기
4. 18-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.49㎡ (3.5평)

건물면적

40.73㎡ (12.3평)

토지면적

11.49㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

4432만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

율목로32번길

건물 · 대지권

건물

40.73㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 206 · 11.49㎡ (3.5평)

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

신대철

소유자

신대철

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 율목동 소재 “인천정보산업고등학교”서측 인근에 <br /> 위치하며, 부근은 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로서,<br /> 제반 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선(동인천역)<br /> 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내, 제4층 제403호로서,<br /> 외벽 : 타일붙임 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 하이샷시 창호로 시공되었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제4층 제403호 : 다세대주택으로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 상하수도설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 <br /> 건부지로 이용중입니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 <br /> 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-<br /> 인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : “미상”입니다.<br /> 사용승인일 : 1996.02.08<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 206 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동에 소재한 `율목공원` 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 신흥주택 2동(율목로32번길 15-52) 4층 403호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `4층403호`이나, 건물 외벽에 `신흥주택 2동`으로, 주민등록등본상에 `2동 403호 신흥주택`으로 각 표식(표기)되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

유미캐피탈대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시중구

임차인

정○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-02 · 인천광역시 중구 율목동 206 4층403호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 142.88㎡ 2층 142.88㎡ 3층 142.88㎡ 4층 142.88㎡ 지층 87.96㎡ 철근콘크리트조 40.73㎡

주변

학군

• 201m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 247m · 인천반도체고등학교
• 407m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 455m · 송도중학교 · 중학교
• 507m · 송림초등학교 · 초등학교
• 538m · 창영초등학교 · 초등학교
• 548m · 유니온국제신학 · 대학교
• 562m · 영화초등학교 · 초등학교
• 604m · 인천여자상업고둥학교
• 611m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 665m · 인천산업정보학교
• 674m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 율목오거리 · 인천e음11
• 75m · 율목오거리 · 인천e음12
• 155m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 205m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 224m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다