인천지법 2017타경7295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-06 · 경매접수
2. 17-03-07 · 경매개시결정
3. 17-05-29 · 배당요구종기
4. 18-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3479만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.22㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

4549만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

36.22㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-585

호

4층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

신대철

소유자

신대철

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 “용정초등학교” 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 본건 인근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서, 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입은 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제1층 제101호로서,<br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 타일붙임등 마감<br />내 벽 : 일부 페인팅 및 벽지등 마감<br />창 호 : 알루미늄창호등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 세로장방형의 토지로서, 현재 "다세대주택"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약3미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 12-51, 1층101호 (용현동,백송빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `독정이삼거리` 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 백송빌라 1층 101호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 매직으로 `백송 105동`으로, 주민등록등본상에 `백송빌라`로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 신대철, 박관식 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

와이케이대부 주식회사

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

가압류권자

주식회사에이치케이저축은행

가압류권자

하나카드 주식회사(합병전상호:주식회사 한국외환은행, 하나에스케이카드주식회사)

가압류권자

하나카드주식회사(합병전상호:주식회사 한국외환은행, 하나에스케이카드주식회사)

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

기타

채무자겸소유자 신○○

배당요구권자

경남신용보증재단

임차인

박○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-16 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 12-51, 1층101호 (용현동,백송빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 145.69㎡ 2층 145.69㎡ 3층 145.69㎡ 4층 145.69㎡ 철근콘크리트조 36.22㎡

주변

학군

• 308m · 용정초등학교 · 초등학교
• 636m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 663m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 744m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 789m · 나빌레관 · 대학교
• 805m · 인천남중학교 · 중학교
• 820m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 834m · 용일초등학교 · 초등학교
• 865m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 907m · 인하대학교 · 대학교
• 1020m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1097m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 202m · 용현시장 · 28-1, 506
• 223m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 226m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 242m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 393m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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