인천지법 2017타경7622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-08 · 경매접수
2. 17-03-16 · 경매개시결정
3. 17-05-24 · 배당요구종기
4. 18-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.63㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

7474만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

재넘이길

건물 · 대지권

건물

54.63㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 676-3

당사자

채권자

예당 새마을금고

채무자

김춘녕

소유자

손성기

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하공업전문대학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 102호로서 (사용승인일 : 2003.09.22)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 일부타일 및 벽지도배 등으로 조사됨.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (방2, 화장실2 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 각각 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

인천광역시 남구 학익동 350-9, 인천광역시 남구 용현동 87-22 공히,<br /><br />제2종일반주거지역, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길 141-30, 4동 1층102호 (학익동,다흥힐타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `정석항공과학고등학교` 동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 다흥힐타운 4동 1층 102호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `다흥힐타운 4`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

소유자

손○○

채권자

예당 새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-14 · 인천광역시 남구 재넘이길 141-30, 4동 1층102호 (학익동,다흥힐타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 117.91㎡ 2층 119.55㎡ 3층 119.55㎡ 4층 115.26㎡ 철근콘크리트구조 54.63㎡

주변

학군

• 94m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 143m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 177m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 228m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 304m · 학익초등학교 · 초등학교
• 403m · 인하사대부속중고등학교
• 507m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 530m · 인하대학교 · 대학교
• 548m · 용일초등학교 · 초등학교
• 574m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 726m · 인주중학교 · 중학교
• 815m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 121m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
• 150m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512
• 198m · 정석항공과학고 · 1601인천
• 271m · 인하대후문 · 1601인천
• 284m · 인하대후문 · 1601, 27

환경

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분석

요약

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등기부현황

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