인천지법 2017타경7929-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-09 · 경매접수
2. 17-03-10 · 경매개시결정
3. 17-05-23 · 배당요구종기
4. 19-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.83㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

3550만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8443만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

164.83㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관교동 45-8

호

15층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "내3리마을회관" 서측 인근에 위치하며, <br />주변은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변의 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2, 4 토지 - 공히 부정형의 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호 3 토지 - 부정형의 토지로서 현황 "토지임야" 상태이며, 일부 전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지 - 북서측으로 노폭 약 2-4M의 포장도로와 접함.<br />기호 2 토지 - 남측으로 노폭 약 2-4M의 포장도로와 접함.<br />기호 3, 4 토지 - 공히 지적상 맹지로서 기호 2 토지 및 인접필지를 이용해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4 토지 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 제Ⅰ-5-(3)항" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1558 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1562 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1564 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1565 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 남구 문화로 45, 103동 3층303호 (관교동,풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 강화군 화도면 내리 1558, 1562, 1564, 1565에 위치한 전과 임야로 - 목록1,2,3,4가 도로변 내3리 마을회관 위쪽에 인접 토지 등과 경계가 불분명한 상태로 모두 연접해 있으며 - 목록1은 전으로 마늘밭이고 토지 일부를 도로로 사용하는 것으로 보이며 - 목록2는 전으로 일부는 깨밭이고, 일부는 휴경지 상태로 보이며 제시외의 비닐하우스 1동이 있는 것으로 보임. - 목록3은 임야로 잡풀과 나무들이 식재되어 있으며 본건 토지 위에 마을 방송 스피커가 설치되어 있음. - 목록4는 전으로 농작물이 없는 전형식의 토지임. - 위 목록 토지는 모두 인접 토지와 경계가 불명확하여 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요하며, 주위는 주택과 임야 등이 혼재함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천세무서

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

부천중앙새마을금고

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

추OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

최OO

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

최OO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-21 · 인천광역시 남구 문화로 45, 103동 3층303호 (관교동,풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 701.48㎡ 2층 703㎡ 3층 703㎡ 4층 703㎡ 5층 703㎡ 6층 703㎡ 7층 703㎡ 8층 703㎡ 9층 703㎡ 10층 703㎡ 11층 703㎡ 12층 703㎡ 13층 703㎡ 14층 703㎡ 15층 703㎡ 지하 715.04㎡ 철근콘크리트조 164.83㎡

주변

학군

• 335m · 승학초등학교 · 초등학교
• 339m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 380m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 439m · 관교중학교 · 중학교
• 484m · 관교초등학교 · 초등학교
• 706m · 관교여자중학교 · 중학교
• 839m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1058m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1098m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1138m · 성리중학교 · 중학교
• 1192m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1230m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 145m · 풍림아파트 · 11, 111-2, 303, 4, 46, 5, 520, 523, 55, 6-1, 82, 순환51
• 154m · 순복음교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1, 523, 순환51
• 174m · 순복음교회 · 22, 27, 35, 36, 38, 514-1
• 177m · 풍림아파트 · 11, 4, 46, 5, 6, 82
• 202m · 쌍용아파트 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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