인천지법 2017타경7936-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-09 · 경매접수
2. 17-04-24 · 경매개시결정
3. 17-07-05 · 배당요구종기
4. 20-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

296.47㎡ (89.7평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

길주로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 296.47㎡ (89.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

석남동 79

호

12층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

한OO 외 3

소유자

성OOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 노변으 로 동유형의 근린생활시설 및 상업용 빌딩 등이 혼재하고, 후면으로 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "석남역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 12층 건물 내 3층 308호 외 5개호수로서, (사용승인일: 2004.03.11) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 합판위 페인팅 및 몰탈위 페인트 마감 등, 바닥: 인조석물갈기 및 타일 마감 등, 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은(1-6)공히 근린생활시설로서 이용중이며, 일부 기호2,4,6은 판넬벽체를 이용하 여 다수의 호수로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 엘레베이터설비, 주차장시설 등이 구 비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 5필일단의 부정형 토지로서, 상업용 및 업무용 건 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 약 35m 및 북측으로 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,5 공히 일반상업지역, 중심지미관지구, 도로(접합), 과밀억제권역임. 기호2 일반상업지역, 과밀억제권역임. 기호3,4 공히 일반상업지역, 도로(접합), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 중 기호2는 1개호수로 등재되어 있으나, 현황 4개호수로 벽체구분되어 있음. 본건 중 기호4는 1개호수로 등재되어 있으나, 현황 2개호수로 벽체구분되어 있음. 본건 중 기호6는 1개호수로 등재되어 있으나, 현황 2개호수로 벽체구분되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 길주로 79, 3층308호 (석남동,성한캣슬) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 인천광역시 서구 석남동 518-18 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 길주로 79, 7층701호 (석남동,성한캣슬) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 길주로 79, 7층702호 (석남동,성한캣슬) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 서구 길주로 79, 7층703호 (석남동,성한캣슬) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 서구 길주로 79, 7층704호 (석남동,성한캣슬) · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 서구 길주로 79, 7층705호 (석남동,성한캣슬) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 인천광역시 서구 석남동 518-10 · 토지
• 목록 8 · 인천광역시 서구 석남동 518-11 · 토지
• 목록 9 · 인천광역시 서구 석남동 518-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산 1은 인천광역시 서구 길주로 79, 3층308호(석남동,성한캣슬) 임

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

박○○

가등기권자

이OO

가등기권자

이○○

가압류권자

고OOOOOOO

가압류권자

고려건장주식회사

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

방OO

가압류권자

방○○

가압류권자

서OO

가압류권자

서○○

가압류권자

승OOOOOOOOOOO

가압류권자

승진건설에이엘씨주식회사

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주OOOOO

가압류권자

주식회사대유

가압류권자

해OOOOOOO

가압류권자

해일기업주식회사

가압류권자

허O

가압류권자

허○

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

가처분권자

박OO

가처분권자

박○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단이천지사

교부권자

서OOOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

교부권자

이천세무서

교부권자

이○○

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

김OO(OOOOOOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

비OOOOOOOO

근저당권자

비앤씨건설주식회사

근저당권자

유OO

근저당권자

유○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOO)

근저당권자

피OOOOOOOOOOO

근저당권자

피에스이종합상사주식회사

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

압류권자

강OOOO(OOOOOO)

압류권자

근OOOOOOOOOOO

압류권자

근로복지공단경인지역본부

압류권자

근로복지공단인천북부지사

압류권자

서OOOOO

압류권자

서인천세무서

압류권자

이OO

압류권자

이OOOO

압류권자

이천세무서

압류권자

이○○

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOOOO

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시서구

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

문OOOOOOO

임차인

문재인선거사무실

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

인OOOOOOOOOO

임차인

인천호남향우회서구지회

임차인

임OO

임차인

임○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자

한OO

채무자

한○○

채무자겸소유자

성OOOOO OOOO

채무자겸소유자

성한종합건설 주식회사

임차인현황

매각공고

• 20-10-30 · 인천광역시 서구 길주로 79, 7층701호 (석남동,성한캣슬) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 12층 근린생활시설,위락시설,운동시설, 판매시설,업무시설 1층 1199.76㎡ 2층 1074.15㎡ 3층 1067.16㎡ 4층 1076.28㎡ 5층 1076.28㎡ 6층 1076.28㎡ 7층 1076.28㎡ 8층 1078.25㎡ 9층 1078.25㎡ 10층 1078.25㎡ 11층 1075.78㎡ 12층 586.44㎡ 지하1층 538.19㎡ 지하2층 193.23㎡ 지하3층 995.69㎡ 철근콘크리트조 296.47㎡

주변

학군

• 721m · 신석초등학교 · 초등학교
• 768m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 777m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 794m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 849m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 893m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 956m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1076m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1151m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1173m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1263m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1371m · 인천신현북초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526
• 79m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 96m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 149m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 156m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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