인천지법 2017타경7974-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-10 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-05-18 · 배당요구종기
4. 18-03-20 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 7533만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

토지면적

998.00㎡ (301.9평)

제시외면적

없음

보증금

6753만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3278만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

검단로188번길

건물 · 대지권

건물

198.00㎡ (59.9평) · 잡종지

대지권

오류동 411

호

단층

당사자

채권자

남종제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 신한은행) 외 1

채무자

주식회사 모아비철금속

소유자

주식회사 모아비철금속

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동에 소재하고 있는 "금호동마을" 동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 소규모 공장 등으로 이루어진 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 무난<br />시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(검단오류역)이<br />소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호(1)은 공업용 건부지로 이용중이며<br />기호(3)은 기호(1) 토지의 부속토지(공업나지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3)은 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하는 세로(가)이며,<br />기호(1)은 세로(불)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 스레이트지붕 단층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공업용(폐기물재활용시설)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 순간온수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 건물등기사항전부증명서상 근린생활시설(제조장)로 기재되어 있으나, 일반건축물<br />대장상 2016.05.26 일자로 자원순환관련시설(폐기물재활용시설)로 용도변경되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 411 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검단로188번길 33 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 오류동 411-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 본건은 인천시 서구 오류동 411(검단로188번길 33), 411-6에 위치한 대지, 근린생활시설, 임야로 도로변에 연접하여 위치하고 있으며 - 현황에 있어서 목록1 대지 위에 목록2의 건물과 이 건물보다 다소 면적이 큰 제시외의 천막시설이 있음. 목록2의 건물(폐기물재활용시설) 안에 주거용 시설을 만들어 임차인 동문호가 거주한다고 하며, 천막시설에서는 폐기물재활용 분류 작업을 하는 작업장으로 사용하고 있음. 현황조사 시 4~5명이 작업을 하고 있었음. - 목록3의 지목은 임야이나, 대지형식이며 재활용품 등이 적재되어 있음. - 주위는 대체로 공장 등이 혼재함.

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

기타

서○○

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

서○○

배당요구권자

주식회사우리카드

압류권자

인천광역시서구

임차인

동○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

남종제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

주식회사 모아비철금속

임차인현황

매각공고

• 18-03-20 · 인천광역시 서구 오류동 411 · 잡종지 661㎡
• 18-03-20 · 인천광역시 서구 검단로188번길 33 · 블록조 스레이트지붕 단층 근린 생활시설(제조장) 1층 198.0㎡
• 18-03-20 · 인천광역시 서구 오류동 411-6 · 임야 337㎡

주변

학군

• 1370m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 검단오류역 · 931인천, 9802인천
• 177m · 검단오류역 · 931인천, 9802인천
• 296m · 검단오류공단 · 79, 92
• 326m · 검단오류공단 · 79
• 363m · 금란마트 · 1, 92, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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