인천지법 2017타경7981-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-10 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-05-19 · 배당요구종기
4. 17-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7742만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

148.08㎡ (44.8평)

토지면적

142.30㎡ (43.0평)

제시외면적

24.08

보증금

1774만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6200만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

명가골로20번길

건물 · 대지권

건물

148.08㎡ (44.8평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

석남동 465-12

호

2층

당사자

채권자

수협은행 외 1

채무자

김주옥

소유자

김주옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

당해 부동산은 인천광역시 서구 석남동 소재 ´석남1동주민센터´ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다세대주택, 단독주택(다가구주택) 등으로 이루어진 기존주택지대로 제반 주위환경 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

당해 부동산 인근으로 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

당해 토지는 세장형으로 교육연구및복지시설부지로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

당해 부동산은 북서측으로 폭 약3미터의 인도에 접하여 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2013-10-14)(소로3-86호선)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역(소림유치원[교육청문의])<학교보건법>, 제3종구역("나"지구(소음대책지역))<항공법>, 항공표면(진입표면구역)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참고.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 철근콘크리트지붕 2층건 내 교육연구및복지시설(으)로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기.<br />내벽 : 몰탈위비닐벽지, 액체방수위벽타일, 몰탈위본타일.<br />바닥 : 몰탈위비닐쉬트, 몰탈위장판지위바니스, 액체방수위바닥타일.<br />창호 : 목제플러쉬문, 목제창 및 알루미늄창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

교육연구및복지시설(으)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생 및 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상 건물 2층에 제시외 물건으로 ㉠ 샌드위치판넬조(창고) 20㎡, ㉡ 알루미늄샷시조 (베란다실) 4.08㎡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 465-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 명가골로20번길 14-5 · 건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 1은 인천광역시 서구 석남동 465-12 대지 임 부동산 2는 위 토지에 소재한 2층 건물로 현재 어린이집으로 사용 중 임

부동산표시목록

가압류권자

수산업협동조합중앙회

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

송림중앙교회신용협동조합

근저당권자

주식회사안국저축은행

압류권자

국민건강보험공단

채권자

수협은행

채권자

아이에이제삼차유동화전문 유한회사(양도전:수협은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-18 · 인천광역시 서구 석남동 465-12 · 대 156.4㎡ (156.4분의 142.3 김주옥 지분)
• 17-12-18 · 인천광역시 서구 명가골로20번길 14-5 · 벽돌구조 철근콘크리트지붕 2층 교육연구및 복지시설 1층 73.75㎡ 2층 50.25㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조 20㎡ -베란다실 알루미늄샷시조 4.08㎡

주변

학군

• 455m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 459m · 가정고등학교 · 고등학교
• 519m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 539m · 가석초등학교 · 초등학교
• 542m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 851m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 906m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 931m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1102m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1108m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1181m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1258m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 208m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 225m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 262m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
• 302m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 352m · 석남도서관 · 14, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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