인천지법 2017타경8083-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-13 · 경매접수
2. 17-03-16 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 18-04-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.86㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

4958만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

주승로69번길

건물 · 대지권

건물

37.86㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1353-101

호

4층

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

전현철

소유자

전현철

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기시장" 남측 인근에 소재하며, 주위는 공동주<br />택(아파트단지, 동유형의 다세대주택), 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 밀집하여 <br />형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의정<br />도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 1층 102호로서,<br />외벽: 미장스톤마감 등,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약6M 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경<br />개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로69번길 11-3, 1층102호 (주안동,신원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 남구 주승로69번길 11-3, 1층102호(주안동,신원빌라)는 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택으로 주거용 임. 현장방문 시 폐문부재로 거주자를 만날 수 없어 101호에 거주하는 주민에게 102호에 대하여 문의하 자, 현재 102호 세입자는 연로하여 요양원에 입원치료 중이여서 우편물 등을 받아볼 수 없을 것이라고 하여 부득이 집행관시스템에서 출력한 `권리신고 및 배당요구 안내문`은 거주자가 쉽게 발견할 수 있도록 출입문에 꽂아 놓고 101호 주민에게 해당경매계 전화번호, 사건번호 등을 알려주고 혹시 세입자가 집에 오시거나 다른 친적(아들이 있다고 함)이 집에 들리거나 연락이 되면 반드시 `권리신고 및 배당요구`를 하여야 한다고 알려 달라는 부탁을 하고 왔음. 경매시 참고하시기 바랍니다. 101호 주민의 말에 의하면 보증금은 2,000만원으로 알고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

웰컴저축은행주식회사

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

서민금융진흥원

배당요구권자

서민금융진흥원(양수전:재단법인신용보증재단중앙회)

임차인

유○○

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-12 · 인천광역시 남구 주승로69번길 11-3, 1층102호 (주안동,신원빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 85.80㎡ 2층 85.80㎡ 3층 85.80㎡ 4층 85.80㎡ 철근콘크리트조 37.86㎡

주변

학군

• 255m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 468m · 인주초등학교 · 초등학교
• 542m · 연학초등학교 · 초등학교
• 637m · 남부초등학교 · 초등학교
• 748m · 문학초등학교 · 초등학교
• 868m · 백학초등학교 · 초등학교
• 883m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1010m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1042m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1136m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1215m · 남인천중고등학교
• 1263m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 91m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 104m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 113m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 148m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81
• 167m · 신동아아파트 · 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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