인천지법 2017타경8571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-16 · 경매접수
2. 17-03-17 · 경매개시결정
3. 17-05-30 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.35㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

4291만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5063만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

크리스탈로

건물 · 대지권

건물

136.35㎡ (41.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 139-1

호

30층

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

이병각 외 1

소유자

이병각 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

당해 부동산은 인천광역시 서구 경서동 소재 ´경명초등학교´ 북측 인근에 위치하며, 주위는 인천경제자유구역 청라지구 내로 대규모 아파트단지 및 단독주택단지등으로 이루어진 주택지대로 주위에 공원 및 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

당해 부동산으로의 제차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 내 청라한화꿈에그린 24층 2402호로서,<br /><br />외벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인트.<br />내벽 : 몰탈위발포벽지, 몰탈위비닐벽지, 액체방수위벽타일, 벽타일.<br />바닥 : 몰탈위비닐쉬트, 몰탈위장판지위바니스, 액체방수위바닥타일.<br />창호 : 목제후러쉬문, 프라스틱창호, 철제문.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(으)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급탕설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 도시가스설비, 소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 광평수 토지로 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 중로 및 소로에 접하여 있으며, 단지 내부도로를 이용하여 진출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2014-07-29)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2012-06-13)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 380동 24층2402호 (경서동,청라한화꿈에그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 380동 24층2402호(경서동,청라한화꿈에그린)임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

인천광역시서구

임차인

윤○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

케이에이제팔차 유동화전문유한회사(양도인 주식회사신한은행)

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이병각의 파산관재인 변호사 김정화

임차인현황

매각공고

• 17-12-26 · 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 380동 24층2402호 (경서동,청라한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 지1층 117.6279㎡ 1층 349.0338㎡ 2층 605.0155㎡ 3층 605.0155㎡ 4층 605.0155㎡ 5층 605.0155㎡ 6층 605.0155㎡ 7층 605.0155㎡ 8층 605.0155㎡ 9층 605.0155㎡ 10층 605.0155㎡ 11층 605.0155㎡ 12층 605.0155㎡ 13층 605.0155㎡ 14층 605.0155㎡ 15층 605.0155㎡ 16층 605.0155㎡ 17층 649.995㎡ 18층 605.0155㎡ 19층 605.0155㎡ 20층 605.0155㎡ 21층 605.0155㎡ 22층 605.0155㎡ 23층 605.0155㎡ 24층 605.0155㎡ 25층 605.0155㎡ 26층 605.0155㎡ 27층 605.0155㎡ 28층 605.0155㎡ 29층 481.7506㎡ 30층 481.7506㎡ 철근콘크리트구조 136.3519㎡

주변

학군

• 152m · 경명초등학교 · 초등학교
• 446m · Ivy Collegiate School
• 463m · 청람중학교 · 중학교
• 597m · 인천청람초등학교
• 976m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1210m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1343m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1459m · 인천해원고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 한화꿈에그린정문 · 43
• 162m · 한화꿈에그린 · 42
• 165m · 한라비발디정문 · 43
• 172m · 청라한화꿈에그린 · 2-1, 인천e음84
• 190m · 한화꿈에그린 · 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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