인천지법 2017타경8809-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-17 · 경매접수
2. 17-03-20 · 경매개시결정
3. 17-06-09 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7546만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.90㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3769만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

독배로421번길

건물 · 대지권

건물

66.90㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 463-17

호

5층

당사자

채권자

서석새마을금고

채무자

계해란

소유자

계해란

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 <br />대부분 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 5층 501호로서<br />(사용승인일자 : 2010.01.08)<br />외벽 : 스톤코트 등 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(5층 501호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독배로421번길 18, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용현사거리` 북서측 인근에 위치한, 5층 공동주택인 우성하이빌 5층 501호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽 및 주민등록등본상에 `우성하이빌`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 박선화 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

박○○

채권자

서석새마을금고

채무자겸소유자

계○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-10 · 인천광역시 남구 독배로421번길 18, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 67.25㎡ 2층 190.86㎡ 3층 158.45㎡ 4층 158.45㎡ 5층 158.45㎡ 철근콘크리트구조 66.90㎡

주변

학군

• 673m · 나빌레관 · 대학교
• 779m · 용현초등학교 · 초등학교
• 823m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 827m · 용정초등학교 · 초등학교
• 860m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 912m · 인천남중학교 · 중학교
• 982m · 인하대학교 · 대학교
• 1092m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1100m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1150m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1212m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1229m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 73m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 80m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 85m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 267m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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