인천지법 2017타경8984-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-20 · 경매접수
2. 17-03-21 · 경매개시결정
3. 17-06-02 · 배당요구종기
4. 18-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.64㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

5760만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

미추홀대로733번길

건물 · 대지권

건물

18.64㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 733-1

호

2층

당사자

채권자

옥수동새마을금고

채무자

김연제 외 1

소유자

김연제 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “주안역삼거리”남서측 인근에 위치하며,주변은 다세대주택,오피스텔,숙박업소,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "주안역"이 소재하는 등, 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상15층 건물내 제4층 제401호로서,<br />(사용승인일:2012.09.14)<br /><br />외벽: 석재 붙임 마감 등<br />내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 붙임 마감 등<br />창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 전유부분의 용도는 "오피스텔"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방설비,승강기 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지를 정지작업한 정방형의 토지로서, 현황 공동주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록에는 본건의 용도를 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형))으로 제시하고 있으나, 집합건축물대장상 본건 전유부의 용도는 "오피스텔"로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로733번길 27, 4층401호 (주안동,명주아르디에) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 남구 미추홀대로733번길 27, 4층401호(주안동,명주아르디에)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형))으로 주거용이며, 현장을 방문하여 401호를 방문할려고 하자 관리인이 401호는 거주자가 없는 것으로 알고 있다고 하면서 일단 401호를 방문하여 확인하여 보라고 하여 401호를 방문한 바 401호는 폐문부재였으며, 401호 출입문에는 단수조치 안내문과 관리비 연체 고지서 등이 쌓여 있었음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

비엔케이캐피탈주식회사

임차권자

정○○

채권자

옥수동새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김연제의 파산관재인 박승범

임차인현황

매각공고

• 18-04-23 · 인천광역시 남구 미추홀대로733번길 27, 4층401호 (주안동,명주아르디에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형)) 지2층 757.78㎡ 지1층 632.06㎡ 1층 530.24㎡ 2층 529.83㎡ 3층 529.83㎡ 4층 529.83㎡ 5층 529.52㎡ 6층 529.52㎡ 7층 529.52㎡ 8층 490.34㎡ 9층 423.74㎡ 10층 361.38㎡ 11층 302.81㎡ 12층 248.41㎡ 13층 198.84㎡ 14층 153.67㎡ 15층 116.63㎡ 철근콘크리트구조 18.64㎡

주변

학군

• 567m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 640m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 733m · 석암초등학교 · 초등학교
• 914m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1018m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1097m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1142m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1395m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1449m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1499m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 182m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 202m · 주안역환승정류장 · 511
• 228m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 274m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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