인천지법 2017타경9116-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-20 · 경매접수
2. 17-03-21 · 경매개시결정
3. 17-06-02 · 배당요구종기
4. 18-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.09㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

4061만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

독정이로16번길

건물 · 대지권

건물

45.09㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-356

호

3층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

서현동

소유자

서현동

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구에 소재하는 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등<br />전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 내 제지하층 제2호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07)){교육<br />환경 보호에 관한 법률}, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31.){도시저소득주민<br />의 주거환경 개선을 위한 임시조치법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정이로16번길 16-7, 가동 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `독정이삼거리` 북측 인근에 위치한, 3층 다세대주택인 일성빌라 가동 지하층 2호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `가동 지하층2호`이나, 건물 외벽에 매직으로 `일성 가동`으로, 주민등록등본상에 `가동 B02호 일성빌라`로, 세대출입문에 `B02`로 각 표식(표기)되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

진○○

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-08 · 인천광역시 남구 독정이로16번길 16-7, 가동 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 102.68㎡ 2층 102.68㎡ 3층 102.68㎡ 지층 102.18㎡ 철근콘크리트조 45.09㎡

주변

학군

• 278m · 용정초등학교 · 초등학교
• 597m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 693m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 736m · 인천남중학교 · 중학교
• 814m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 821m · 나빌레관 · 대학교
• 892m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 901m · 용일초등학교 · 초등학교
• 936m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 960m · 인하대학교 · 대학교
• 1088m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1151m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 138m · 용현시장 · 28-1, 506
• 176m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 295m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 299m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 377m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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