인천지법 2017타경9390-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-23 · 경매접수
2. 17-03-24 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 17-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.38㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1864만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

주안중로50번길

건물 · 대지권

건물

67.38㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 116-8

호

14층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

김정구

소유자

김정구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하여 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건내 11층 1103호로서, <br /> <br />외벽: 몰탈위페인팅 등 마감.<br /><br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /><br />창호: 하이새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비 등이 되어있으며, 가스보일러에의한 온수난방 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안중로50번길 47, 11층1103호 (주안동,엔에스파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 남구 주안중로50번길 47, 11층1103호(주안동,엔에스파크)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 아파트 및 업무시설로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

예스자산대부주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

전○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-08 · 인천광역시 남구 주안중로50번길 47, 11층1103호 (주안동,엔에스파크) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 아파트 및 업무시설 지1층 92.35㎡ 1층 96.87㎡ 2층 412.63㎡ 3층 412.63㎡ 4층 412.63㎡ 5층 412.63㎡ 6층 412.63㎡ 7층 328.95㎡ 8층 328.95㎡ 9층 306.75㎡ 10층 306.75㎡ 11층 226.7㎡ 12층 226.7㎡ 13층 226.7㎡ 14층 226.7㎡ 철근콘크리트구조 67.38㎡

주변

학군

• 163m · 석암초등학교 · 초등학교
• 722m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 857m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 917m · 경원초등학교 · 초등학교
• 991m · 석정중학교 · 중학교
• 1002m · 성산효대학원대학교
• 1017m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1045m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1153m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1270m · 인천주원초등학교
• 1377m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 76m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 118m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 343m · 주안역 · 82
• 351m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 361m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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