인천지법 2017타경9765-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-28 · 경매접수
2. 17-03-29 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 18-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 3773만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.91㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8956만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

미추로64번길

건물 · 대지권

건물

42.91㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 64-26

당사자

채권자

사OOOOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

케OOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 평화자유시장의 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설 <br />2층 201호외 8개호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 마감 등.<br />창호 : 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호가-바 : 공부상 사무실이나 현황은 주거용으로 개조 공사중 중단된 상태임.<br />기호사-자 : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생 및 급.배수시설, 도시가스시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지가 일단으로 사다리형을 이루며, 사무실(현황 주거용으로 개조중) 및 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호가-바는 공부상 사무실이나 현황은 주거용으로 개조중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추로64번길 28, 2층201호 (숭의동,두리안) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 미추로64번길 28, 2층202호 (숭의동,두리안) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 미추로64번길 28, 2층203호 (숭의동,두리안) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 남구 미추로64번길 28, 3층301호 (숭의동,두리안) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 남구 미추로64번길 28, 3층302호 (숭의동,두리안) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 남구 미추로64번길 28, 3층303호 (숭의동,두리안) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 인천광역시 남구 미추로64번길 28, 4층402호 (숭의동,두리안) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 남구 미추로64번길 28, 4층403호 (숭의동,두리안) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 인천광역시 남구 미추로64번길 28, 복수층(상하층)5층,6층 제503호 (숭의동,두리안) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 건축물이 완성되지 않았고, 공사대금 등의 문제로 일부 인부들이 전입신고를 해놓았다고 503호 거주자 진술

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김○○

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

안OOO

교부권자

안동시청

교부권자

역OOOO

교부권자

역삼세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

교부권자

청OOOOO

교부권자

청주시상당구

소유자

케OOOOOOOOOOO

소유자

케이비부동산신탁주식회사

임차인

나OO

임차인

나○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

오OO

임차인

오○○

임차인

주OO

임차인

주○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

사OOOOOO

채권자

사당새마을금고

채무자

강OO

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-06 · 인천광역시 남구 미추로64번길 28, 3층302호 (숭의동,두리안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택및 제2종근린생활시설 1층 13.42㎡ 2층 165.13㎡ 3층 165.13㎡ 4층 205.23㎡ 5층 167.73㎡ 6층 117.42㎡ 옥탑2층 18.46㎡ 옥탑1층 17.32㎡ 철근콘크리트조 42.91㎡

주변

학군

• 505m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 625m · 인천남중학교 · 중학교
• 670m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 671m · 광성고등학교 · 고등학교
• 746m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 794m · 선인고등학교 · 고등학교
• 822m · 동산중고등학교
• 850m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 872m · 선인중학교 · 중학교
• 883m · 인천산업정보학교
• 899m · 인화여자중학교 · 중학교
• 903m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 155m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 175m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 193m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 195m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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